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稅太高? 財長:建商先降價再說

2015-09-30 11:36:13聯合報 記者沈婉玉╱即時報導

立委蔡正元表示,景氣下滑,房地合一稅、房屋稅等加稅政策,是否應緩一緩?財政部長張盛和說,「沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格」,只要建商願意降價到讓民眾有感,大家就會進場買房,不是稅的問題。

張盛和說,曾有建商大老來抱怨景氣不好,他也是當面問他「為什麼不降價」。房地合一明年才上路,房屋稅也只有台北市比較高。交易量少,不是稅的因素。

張盛和指出,十年房市多頭讓建商大賺,口袋都很深,現在還有有本錢不降價,有些降價也只是假降價。目前雖然有零星建案降價,但「還不夠有感」。

財長:房價要降一、二成 才有感

【經濟日報 記者陳美珍╱即時報導】財政部長張盛和表示,房市「急凍」建商也有責任,房價太高是普遍感受,市場不夠活絡要靠建商降價,「至少要降一、二成,大家才有感」。

他透露日前與建商會面,建商抱怨房稅太重,卻坦言不會降價,主要與過去十年房市大好,建商獲利高,口袋夠深所致。張盛和認為,房市問題不一定是稅制造成,房價太高也是原因,如果業者自己都不降價,要靠政府祭出寬鬆措施救市說不過去。

根據統計,全國房價平均約只降3%到5%,張盛和說,這樣的幅度很難有感。至於究竟要降多少,每個人感受不同,他舉例,至少要降一到二成,顯現誠意。

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