親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

淹水區房價各表 撕去淹水標籤才保值

2015-09-29 14:59:17中央社 台北29日電

房仲對照經濟部水利署警戒資料、內政部實價登錄等資料發現,同為淹水警戒區,房價有不同表現,甚至高於區域均價。不過,最重要是完善區域治水,撕去淹水標籤,才能讓房屋保值。

強颱杜鵑挾著豐沛雨量侵台,全台低窪、易淹水區紛紛警戒。民眾購屋最怕不慎買到「淹水地雷區」,影響房屋增值;但對照淹水警戒區房價卻有不同表現,某些警戒區房價還高於區域價格。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,雖然雙北長久以來不少區域苦於水患,但畢竟水患不是常態,因此生活機能對房價影響似乎較大;但不可諱言,一旦區域常淹水被標籤化後,確實會影響買方意願,所以必須強化區域治水,儘早撕去淹水標籤。

徐佳馨指出,資料顯示,北市文山、新北市汐止區、新店區、淡水區雖然被視為淹水警戒區,但其中不乏高於全區價格的路段,例如新店中興路(單坪均價約47萬元)、文山興德路(約52.4萬元)、淡水中正東路(約35.1萬元)等。淹水問題往往只發生在颱風或梅雨季,因此影響房價較小。

機能最終仍是讓房價加分的因素。徐佳馨指出,北市文山區木新路(40.4萬元)、福興路(39.7萬元)、保儀路(62.3萬元),保儀路與興德路房價表現較佳,優於文山區均價的44.2萬元,周邊有傳統市場,生活機能強,房價相對保值。

徐佳馨認為,民眾應透過里長或直接向選區市議員要求市府完善區域治水工程,民眾本身也要在颱風或梅雨來之前先疏通水溝,做好萬全準備,才能將災害降到最低。

分享給好友加入udn

相關新聞

買方慢慢磨 四成民眾看屋一年仍不出手

2018-07-20

北市餘屋 壓力升高

2018-07-20

房仲:標售金和大樓 土銀恐要再讓利

2018-07-19

北市5月推案數創新高 專家:房市短期別想出加護病房

2018-07-19

建商不讓利 北市新建案創新高

2018-07-19

鍵盤看房成趨勢 年輕人最愛這三區

2018-07-19

年改衝擊房市有限 央行:自住客是穩定力量

2018-07-18

京華城公開標售 底價380億元、一坪762萬

2018-07-18

建商看房市 信心回溫

2018-07-18

5月住宅開工 創四年大量

2018-07-18

陶朱隱園年底公開 一戶18億

2018-07-17

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

地價跌幅趨緩 兩年來最低

2018-07-15

次級高價宅 將汰弱留強

2018-07-15

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場

2018-07-13

北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣

2018-07-13

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13

新屋推案量逾兆供過於求 住展:去化量成關鍵

2018-07-12

建商推案殺紅眼?北台灣今年新屋推案量破1兆元

2018-07-12

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

北市實價揭露 文華苑租金高達52萬

2018-07-12

賣方讓利 買氣才能持續

2018-07-11

雙北上半年家戶購屋比 升高

2018-07-11

上半年購屋比 雙北、台南上揚 台中反降

2018-07-10

北市前5月10區房價揚 南港重返5字頭

2018-07-09

六都交易量前十行政區 板橋奪魁、永康勝新莊

2018-07-09

民眾熱搜高CP值房 雙北跌出前三名

2018-07-06

網路看屋熱呼呼 第2季建案點擊年增一倍

2018-07-06

房市連4黃藍燈 業者銷售信心下降

2018-07-05

買方逆襲!6月新建案開價變硬 市場人氣買氣雙降

2018-07-05

買家漸漸買不下手 房市小陽春恐要說掰掰了

2018-07-05

雙北商圈 兩趨勢成形

2018-07-05

四大變數 牽動房市需求

2018-07-05

業者談房市 下半年保守

2018-07-05

顏炳立:今年移轉不會超過30萬棟 有可能低於去年表現

2018-07-04

熱門文章

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

新板特區又見9字頭 一份資料看出買賣真相

2018-07-18

陶朱隱園年底公開 一戶18億

2018-07-17

藝人買豪宅 阿丹妻買信義富邦坪價新低 張震2億入手敦南寓邸

2018-07-20

新北十大富人區 這「里」最有錢

2018-07-17

在高雄蓋上億元透天別墅 他說等待有緣人來

2018-07-16

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

陸勝文那戶帝寶又拿出來賣 一年加價6,200萬元

2018-07-17

鍵盤看房成趨勢 年輕人最愛這三區

2018-07-19

京華城公開標售 底價380億元、一坪762萬

2018-07-18

老屋重建放寬 近四成申請案受惠

2018-07-20

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

上班族3成8買不起房 月租9230元占收入2成7

2018-07-20

房貸利率砍到見骨!若有這條件…甚至可殺破1.5%

2018-07-16

新北哪一區最有錢? 林口3連霸

2018-07-21

北市餘屋 壓力升高

2018-07-20

休閒採買吹冷氣 雙北這兩處百貨宅最夯

2018-07-18

5月住宅開工 創四年大量

2018-07-18

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

夾娃娃機攻城掠地 東區商圈倒店潮恐加劇

2018-07-21

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

建商看房市 信心回溫

2018-07-18

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

買方慢慢磨 四成民眾看屋一年仍不出手

2018-07-20

看誰先投降?國產署三度標售耕曦 底價仍不降

2018-07-13

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

高雄厝景觀陽台 不增加虛坪...內政部都挺

2018-07-12

因高雄厝爭議卡關 中市府:台中、高雄厝真的不一樣

2018-07-12

全台戶數最多 中壢社會住宅決標

2018-07-18

六都交易量TOP 10出爐 爆出兩匹大黑馬

2018-07-09

買賣房屋 左手轉右手…為節稅或做價

2018-07-20

台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主

2018-07-17

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

次級高價宅 將汰弱留強

2018-07-15

台中 11期建案行情衝高

2018-07-15

青埔又見推案熱 4大案進場 總銷金額逾百億

2018-07-14

顏炳立:僅存買氣被不讓利的人玩死了!

2018-07-04

地價跌幅趨緩 兩年來最低

2018-07-15

商品推薦

贊助廣告

留言