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林清吉:雄崗建設財務健全 推案順銷

2016-03-21 12:03:29聯合新聞網 林榮芳

林清吉從建設跨足餐飲,農16的ealge餐廳幾乎天天客滿。 攝影/張世雅
林清吉從建設跨足餐飲,農16的ealge餐廳幾乎天天客滿。 攝影/張世雅

撰文 ‧ 攝影/張世雅

針對市場上對雄崗建設財務及賣土地的傳聞,雄崗建設董事長林清吉昨天出面澄清,雄崗的資產負債比是4:1,財務健全,沒有跳票、延票,此外,新市鎮「巴黎行旅」的土地並沒有要求售,在打出一坪11萬9回饋價後,已售出100戶,預計五月動土,林清吉並強硬指出,日後同業或網友再有不實指控,會以司法途徑捍衛公司信譽。

雄崗建設最近風波不少,先是傳出該公司跳票,甚至向銀行延票,林清吉說,完全沒這回事,還好往來銀行都有廿多年的往來,了解雄崗財務健全,至今沒有財務問題。他說,雄崗目前有6千多坪的土地庫存量,除了新市鎮的3121坪,在農16、岡山都還有3千多坪土地,這些土地都是十多年前取得,成本低,推案沒壓力,「怎麼賣都是賺。」

至於個案「巴黎行旅」的規劃,林清吉說,這塊土地是十年前所購入,土地成本低,且帶建照,放眼新市鎮沒有一塊土地有這樣的優勢,土地要賣早就賣了,「現在完全不考慮賣地」,依原計劃分兩期推案,第一期推三棟300戶,現在已售出100戶,第二期會再推200多戶。

「巴黎行旅一坪賣11萬9,是回饋北高雄長期支持雄崗的民眾。」林清吉指出,雄崗已創業25年,從第一個案子「路竹巴黎」算起,至今已推128案、1658戶,其中大多數都是推案在北高雄、岡山,他對北高雄民眾感念在心,所以在雄崗成立25周年,打出廣告戶一坪11.9萬,至於該案的均價,則是落在14.5萬元。

停工一陣子的農16 SRC豪宅「雄崗信義美術館」,在取得高雄厝的變更後,也已搭鷹架復工,預計5、6月正式公開。

雄崗因為推案量大,須採用不同公司牌推案,該公司現以雄崗及靜崗兩支牌加入高雄市不動產公會,雄崗及維崗兩支牌加入原高雄縣不動產公會,南崗則專注在台南推案,吉崗則是該公司的推案系列。

今年是雄崗邁開大步的一年,在建築之外,會拓展餐飲版圖及跨足商旅。林清吉規劃,在農16的「義來藝去」餐廳,在營運上軌道後,6月會在岡山竹圍國小對面再開「義來藝去」分店,也會在農16的自有土地上開茶餐廳,看好岡山扣件產業鍵完整,外來商務客多,林清吉也規劃在岡山省道旁蓋汽車旅館及商旅。

林清吉難得表達對金錢的看法,他說,創業至今已廿五年,經歷過房地產幾波景氣高峰,此生賺的錢已足夠,錢也帶不走,夠用就好。目前雄崗每年提撥200萬元左右贊助公益及藝文活動,他希望社會更多元,在事業有成後,回饋社會所獲得的快樂,比賺錢更讓他感到值得。

雄崗不動產豪宅信義
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