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明年公告土地現值出爐 高雄市微漲0.68% 八年來最小增幅

2016-12-23 07:30:00經濟日報 記者吳秉鍇/高雄報導

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
高雄市府昨(22)日出爐明年公告土地現值,受整體房地產市場不景氣影響,平均調幅為0.68%,為2010年市縣合併以來最小調幅,全市最高地價區段仍由位於苓雅區的大遠百百貨蟬聯,每坪約為188萬元。

高雄市地政局長黃進雄表示,受整體經濟景氣不佳及房地合一稅等各項稅制變革影響,今年高雄不動產市場交易量較去年略有下跌;但各項重大市政建設陸續完工啟用,與一般民眾自住需求支撐,部分地區地價仍有微幅成長。

包括捷運站周邊、亞洲新灣區、市地重劃、區段徵收完成地區,因不動產交易熱絡,進行微幅調漲。至於其餘地區參考實價登錄資訊和不動產市場趨勢,呈現持平或微跌的情形。

各行政區中,小幅度調漲像有鼓山美術館、農16地區,因大面積綠地環繞、環境品質優良,高級住宅建案推陳出新,成為民眾置產首選;而左營高鐵及捷運紅線經過地區,新推大樓建案交易也呈現熱絡。

至於橋頭新市鎮受市縣合併後都市發展蔓延影響,公共設施逐步完善,1字頭房價吸引首購族進駐。

而沿海地區的彌陀區、永安區,與靠山區的六龜區、茂林區與桃源區,由於交通不便,在不景氣氛圍下迭有降價求售情形,因此公告土地現值略為調降。

房價公告土地現值地價
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