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是什麼建案? 政府免花半毛錢 年收8千萬50年收回

2016-12-18 17:22:13聯合報 記者徐如宜╱即時報導

高雄市政府今天舉辦「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館」動土。記者劉學聖/攝影
高雄市政府今天舉辦「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館」動土。記者劉學聖/攝影
高雄市政府今天舉辦「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館」動土,台灣人壽保險公司投資超過新台幣30億元,以「門框式建築工法」打造百萬書冊圖者館旅店。圖書館共構公共服務型態的商業建設,有盈利回饋市總圖,在國內屬首創。

高雄市總圖曾獲全台十大必去圖書館第一名,這次與中國信託台壽保合作,進行二期工程共構會展文創會館。市長陳菊強調,市總圖共構會展文創會館的興建與營運,不只是一座大型的建設案,在市政發展上更具備兩大重要意義。一是「亞洲新灣區」自此有民間投資加入,不再只由市府推動建設;再者是可以期待從此開啟「公共建設帶動民間建設的意願、民間投資帶動公共建設的自償」的良性循環。

兩年前高雄市採用類似「吊橋」概念的「懸吊式建築工法」建立高雄市立圖書總館,吸引全國目光。二期文創會館仍是由建築師劉培森設計,以「門框式建築工法」建造出有如「凱旋門」的外型,以跨距60公尺的門形構架及連結桁架結構系統,塑造出挑高10公尺空中花園無柱空間。建築面積達6554平方公尺,地上27層、地下6層,將於109年營運。

高雄市副市長史哲表示,預計在台壽營運的50年期間,可為市府帶來開發權利金、營運權利金、房屋稅地上權地租、營利事業所得稅,及每年600天的市政推廣旅館空間回饋,總計約48.9億元的效益,可以挹注圖書館總館營運管理及永續經營,是一個「用圖書旅館養圖書館」的概念,市府不用花半毛錢,就可以年收5000至8000萬元,50年後還可以收回文創會館。

「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館」建築示意圖。圖/高雄市文化局提供
「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館」建築示意圖。圖/高雄市文化局提供
來賓用VR裝置體驗「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館」的未來。記者徐如宜/攝影
來賓用VR裝置體驗「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館」的未來。記者徐如宜/攝影
高雄市政府今天舉辦「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館」動土。記者劉學聖/攝影
高雄市政府今天舉辦「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館」動土。記者劉學聖/攝影

陳菊房屋稅地上權
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