親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高雄有三區房市交易熱絡 都在蛋白區

2016-12-01 15:14:07聯合報 記者謝梅芬╱即時報導

苓雅區為早期發展成熟區域,近年來新案量稀少,區內多豪宅推案,在稅改之下,買賣價差...
苓雅區為早期發展成熟區域,近年來新案量稀少,區內多豪宅推案,在稅改之下,買賣價差認知擴大,是造成苓雅區交易量幾近腰斬的原因之一。記者謝梅芬/攝影

全國不動產經紀公司最近統計今年前10月高雄市主要行政區買賣移轉量增減幅前3名,橋頭區比2014年同期增加幅度達76%,上升幅度最高,遠遠超越居次的小港區22%、仁武區15%,至於量縮最多的苓雅區,減幅達46%,專家分析,3區主力產品都是1字頭建案,這是自住客首選。

全國不動產統計港都主要行政區移轉量發現,「唯三」交易量上揚的皆為蛋白區,依序為橋頭區76%、小港區22%以及仁武區15%。

全國不動產企研室主任張瀞勻認為,這3區因鄰近舊市區受到比價效應影響,且又有捷運經過,加上1字頭房價吸引自住置產客目光,橋頭區、小港區及仁武區都有工業區就業人口支撐購屋需求,進而活絡區域房市。

除逆勢上漲的3個行政區,其餘主要行政區皆為量縮走勢,尤其過去為交易熱區的苓雅區、鳳山區及左營區,今年前10月交易量相較於2014年同期下修幅度36%到46%,其中擁有高雄房市核心話題「亞洲新灣區」的苓雅區跌幅近5成。

全國不動產高雄市府加盟店店長侯忠義指出,苓雅區為早期發展成熟區域,近年來新案量稀少,加上區內多豪宅推案,在稅改之下,買賣價差認知擴大,且豪宅交易失溫,是造成苓雅區交易量幾近腰斬的原因之一。

豪宅蛋白區房價
分享給好友加入udn

相關新聞

建商套現 高雄預售屋破盤價搶市

2017-01-08

「亞洲新灣區樣品屋」高雄冒出七彩貨櫃如放大版積木

2017-01-05

高雄首購族 撐場主流

2017-01-02

安平區五期 台南新亮點

2016-12-31

辛村籽煙燻魯味 現做現賣

2016-12-31

遠雄THE ONE 六星飯店私宅

2016-12-31

嘉市湖子內建地標售 25筆標脫

2016-12-29

高雄 城揚打群架 創佳績

2016-12-27

高雄漲跌互見 綠宅最好賣、沿海沒人搶

2016-12-23

明年公告土地現值出爐 高雄市微漲0.68% 八年來最小增幅

2016-12-23

高雄標售市有地 挹注輕軌3億多元

2016-12-22

高雄明年地王出爐 還是苓雅區大遠百

2016-12-22

是什麼建案? 政府免花半毛錢 年收8千萬50年收回

2016-12-18

高雄 前鎮中古屋 搶手

2016-12-18

高雄豪宅銷售回神 金雞添財

2016-12-11

高雄市不畏房市交易冷 照樣標售土地

2016-12-08

台南106年公告土地現值 平均微漲1.3%

2016-12-06

港都房市前10月交易 橋頭增幅76%居首

2016-12-05

高雄美術館區 傳捷報

2016-12-04

搶先看! 南部最新熱門法拍物件

2016-12-03

捷運到林園、小港 將斥資千萬規畫

2016-12-03

高雄有三區房市交易熱絡 都在蛋白區

2016-12-01

等15年…高捷路竹延伸線 後年動工

2016-11-29

高雄 1字頭熱區買氣旺

2016-11-27

高美館特區 港都蛋黃

2016-11-26

麥面創意料理 平價人氣美食

2016-11-26

高雄 地上權物件搶手

2016-11-20

墜樓送醫急救後才往生 法官:沒死在屋內不算凶宅

2016-11-14

高雄祭誠意價 吸引找殼族

2016-11-13

高雄 豪宅搶眼 潛利大

2016-11-06

高雄帝品苑展示頂級名表 南部商界名流參與

2016-11-05

台南沒捷運 首條拚10年後完成!

2016-11-04

台南輕軌跨出第一步 可行性評估已送中央審核

2016-11-02

老屋改造 高雄老屋有了新生命力!

2016-10-31

高雄 頂級宅 港商力捧

2016-10-30

榮景不再 高雄六合夜市苦思轉型

2016-10-26

橘建築計畫 瞄準全齡化

2016-10-25

高雄向陽大樓 可建3公尺陽台

2016-10-25

高雄 三熱區 買家鎖定

2016-10-24

高雄 首購平價宅 搶手

2016-10-09

熱門文章

竹科人出動 竹北看屋熱

2017-10-28

商品推薦

贊助廣告

留言