親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高雄有三區房市交易熱絡 都在蛋白區

2016-12-01 15:14:07聯合報 記者謝梅芬╱即時報導

苓雅區為早期發展成熟區域,近年來新案量稀少,區內多豪宅推案,在稅改之下,買賣價差...
苓雅區為早期發展成熟區域,近年來新案量稀少,區內多豪宅推案,在稅改之下,買賣價差認知擴大,是造成苓雅區交易量幾近腰斬的原因之一。記者謝梅芬/攝影

全國不動產經紀公司最近統計今年前10月高雄市主要行政區買賣移轉量增減幅前3名,橋頭區比2014年同期增加幅度達76%,上升幅度最高,遠遠超越居次的小港區22%、仁武區15%,至於量縮最多的苓雅區,減幅達46%,專家分析,3區主力產品都是1字頭建案,這是自住客首選。

全國不動產統計港都主要行政區移轉量發現,「唯三」交易量上揚的皆為蛋白區,依序為橋頭區76%、小港區22%以及仁武區15%。

全國不動產企研室主任張瀞勻認為,這3區因鄰近舊市區受到比價效應影響,且又有捷運經過,加上1字頭房價吸引自住置產客目光,橋頭區、小港區及仁武區都有工業區就業人口支撐購屋需求,進而活絡區域房市。

除逆勢上漲的3個行政區,其餘主要行政區皆為量縮走勢,尤其過去為交易熱區的苓雅區、鳳山區及左營區,今年前10月交易量相較於2014年同期下修幅度36%到46%,其中擁有高雄房市核心話題「亞洲新灣區」的苓雅區跌幅近5成。

全國不動產高雄市府加盟店店長侯忠義指出,苓雅區為早期發展成熟區域,近年來新案量稀少,加上區內多豪宅推案,在稅改之下,買賣價差認知擴大,且豪宅交易失溫,是造成苓雅區交易量幾近腰斬的原因之一。

豪宅蛋白區房價
分享給好友加入udn

相關新聞

熱門文章

商品推薦

贊助廣告

留言