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高雄 出清餘屋 蓄勢推新案

2016-03-27 11:20:00經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄329房市低檔中起伏,雖以餘屋出清為主流,仍吸引北部建案南下深耕。遠雄建設在南高雄的建案,結構工程進度已浮出地面,國泰建設以投資商旅打前鋒伺機而動,京城建設超級大案預定下半年登場。

市場人士說,京城建設目前積極籌備總銷逾150億元的農16超級建案,第1季強化餘屋銷售,從自住、換屋到豪宅應有盡有,今年展望先蹲下再躍起,倒吃甘蔗可望漸入佳境。

目前京城順銷的建案當中,包括首購的水森林、樂活,每坪單價約15萬元;花賞實售每坪24萬元,對換屋族相當有吸引力; 曼陀羅、天峰等建案,每坪30萬元以上,鎖定高所得者做為目標客層。

京城農16超級建案精雕細琢,傳聞中每坪50萬元以上, 甚至有70萬元以上的報價,全棟已經完工,有實體可參觀,京城打算下半年正式推出。

國泰建設百分百轉投資的國泰商旅首度進軍高雄,由於國建被視為大哥級建商,跨足飯店休閒業可有效活化不動產,單是增加房產價值,就是穩賺不賠的生意。

遠雄建設深耕南台灣,預定二年內將在高雄推出二個百億元大建案,除住宅銷售外,同時進取飯店、辦公大樓等市場。

在於政黨輪替新政府在中南部得票情況相當亮麗,未來資源的挹注將加碼往中南部放送,有利未來房地產發展,遠雄將高雄列為重點區域。

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