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高雄 夢時代新灣區受傷

2016-03-20 11:28:13經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

政府公布土壤液化區,高雄統一夢時代購物中心、亞洲新灣區腹地全部紅通通,低潛勢區成為短線熱銷抗跌指標,出現購屋者拿土壤液化圖找房的特殊現象,就希望避開高潛勢區。

高雄市不動產開發公會理事長張永義說,政府政策缺配套引發民眾不必要恐慌,許多會員反應位於高潛勢區建案的購屋者來電要求退屋,對市場造成困擾,房市買氣再次受到衝擊,相當不以為然。

張永義表示,房地合一稅制讓民眾擔心持有成本增加造成恐慌,房地產市場只能度小月等待。台南地震災情使民眾關心建物結構安全,提前出來看房子,買氣慢慢提升起來,不料政府要公布土壤液化事前沒找業界溝通,也缺乏配套,對房市造成很大打擊。

張永義指出,公會不反對公布土壤液化資訊,民眾花了一輩子辛苦積蓄買房一定有知的權利,但921大震後建商建屋耐震強度增加,結構也較安全,土壤液化區不表示建物有危險,這些都應同時告知民眾卻沒有,房市買氣受到重度傷害令人遺憾。

根據公告,高雄土壤液化高潛勢區,統一夢時代購物中心、亞洲新灣區、高雄車站、捷運紅線沿線、鹽埕商圈等都涵蓋其中,統一夢時代號召的DC21開發案將受重挫,短期民眾勢必避開高潛勢區購屋,房地產市場可能出現結構性變化。

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