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曾是台中地王 千越大樓啟動都更

2016-07-06 03:36:35聯合報 記者陳秋雲/台中報導

千越大樓內外破敗,所有權人經十年整合終於跨過門檻,將啟動都更。 記者陳秋雲/攝影
千越大樓內外破敗,所有權人經十年整合終於跨過門檻,將啟動都更。 記者陳秋雲/攝影
台中舊市區站前地標宮原眼科對面的千越大樓,閒置破敗十餘年,近五百名所有權人經十年整合終於跨過門檻,將啟動都市更新。台中市長林佳龍表示,千越大樓都更重建是中區再生重要的一步,期待再度成為城中城新亮點。

千越大樓有四百九十名所有權人,整合近十年,昨天揭牌成立「千越綠川大廈都市更新委員會」,宣告進入法定程序,成為台中第一件都更重建案;如果順利,預計二○一八年可拆除大樓,三年後完成時尚綠建築。

都更會理事長張憲璋表示,千越綠川大樓都更範圍(含台灣大道側六戶民宅),未來將重建為地下六層、地上十九層的複合式商業大樓,外觀層層種樹,時尚蜂巢式大樓。內有美食街、百貨公司、健身房、飯店等。

千越大樓可能設計成蜂巢式的綠建築。 記者陳秋雲/翻攝
千越大樓可能設計成蜂巢式的綠建築。 記者陳秋雲/翻攝

千越大樓當年是中區的指標建築,有西餐廳、百貨、電影院、冰宮、夜總會,還有全台第一座旋轉餐廳飛碟屋,是許多人假日必遊景點;尤其成功嶺受訓的新兵放假湧入台中,千越百貨是與親友、情人相約的地點,每層樓都擠滿人潮。

張憲璋說,「全盛時期這裡的店面月租兩百萬元」,是台中地王!但二○○六年一場大火,燒毀千越繁華,周邊市區也跟著沒落。

張憲璋談起整合的過程,感慨地說「實在太困難了」,第一代所有權人有的死亡,第二代繼承但人移民,要都更還得幫忙處理各種狀況或花律師費,有些業主更消極地擺著。經都更會積極推動,同意人數慢慢累積,終於跨過門檻。

目前仍有一到兩成的所有權人不同意都更,表示沒錢搬家,認為都更麻煩更多。都更會表示將加強協調。

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