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台中 北屯擁交通利多

2016-07-03 12:44:59經濟日報 記者宋健生/台中報導

央行降息連連,手抱現金的投資人積極前進穩健標的,其中店面產品成為保本型客戶的新寵,住商機構統計,今年1到6月店面新委售案發現,台中地區以北屯、西屯與南屯的委售店面為最多。

據了解,北屯委售件數占比約13.5%、排名第一,平均總價2,449萬元、平均坪數70.71坪;西屯占比約12.6%,平均總價4,414萬元、平均坪數66.76坪;南屯占比約11.2%,平均總價2,912萬元、平均坪數65.94坪。

住商機構中區協理賴萬指出,台中市近來房市亮點北屯,在洲際棒球場開發、74號快速道路通車及捷運綠線動工加持下,湧入大量自用客戶,形成熱點。

其中,又以捷運綠線通過的崇德商圈最被看好,不少買方看好長線區域發展,加上施工期間有賣方釋出,區域內又有不少新案供給,增加店面數量,價格合理具期待值,對較積極的買方深具吸引力,是近期北屯店面交易活絡因素。

排名第二的西屯,是台中房市交易量最大的區域,區域內包括逢甲、東海商圈,亦有新光三越、大遠百、國家歌劇院等地標,一直是台中最吸睛之所在。

位於西屯的七期,更是台中最強消費力的中心,對投資人來說,有不少質量兼顧的優質選擇。

緊追在後的南屯,原本就有五期和八期等機能完整的重劃區在其中,又有好市多、IKEA、家樂福等大型賣場位於此,在地民眾的消費力不容小覷,其中又以單元二最受矚目。

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