親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

大台中329檔 推案500億

2016-03-20 11:26:05經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中推案熱區隨著時間轉換,不僅七期推案戰線明顯南移,單元二市地重劃區也在這幾年成...
台中推案熱區隨著時間轉換,不僅七期推案戰線明顯南移,單元二市地重劃區也在這幾年成為當紅炸子雞,以大樓產品來說,七期南側每坪單價早已站穩60萬元,單元二也有均價40萬元的好行情。
台中推案熱區隨著時間轉換,不僅七期推案戰線明顯南移,單元二市地重劃區也在這幾年成為當紅炸子雞,以大樓產品來說,七期南側每坪單價早已站穩60萬元,單元二也有均價40萬元的好行情。

國內政局明朗化,加上股市回溫,被視為指標的329房市檔期,也有重回傳統旺季的趨勢,以大台中為例,329檔期初估推案金額就超過500億元,市場重燃戰火。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇指出,自住型消費者占目前市場大宗,購屋多半鎖定生活機能完善的區域,七期南側生活機能與市政中心相比較為完善、建蔽率低、自住型消費者本來就多。

另外,鄰近七期的單元二,近期市府祭出「時程獎勵容積」鼓勵建商開發,除星野、春水堂及福野等知名頂級餐飲集團積極搶進外,包括進口車商凌志(LEXUS)、賓士等企業也都進駐,成為建商指標性推案熱區。

七期南側今年第1季進場新案,由寶鯨「清翫」率先起跑,規劃68至75坪,每坪單價60萬至65萬元,總銷24億元,打造總戶數只有40戶的綠色地標建築,吸引不少經常往返兩岸的台商詢問。

深耕七期13年的雙橡園開發,也在文心森林公園旁推出豪宅新案「1617特區」,基地1,617坪是七期少見的完整大面積基地,其中千坪將做為花園使用;規劃108戶住家,坪數85及95坪,每坪60萬至70萬元,總銷70億元,目前已銷售五成。

雙橡園開發表示,依最近實價登錄,七期豪宅交易價格屢創新高,北側擁有歌劇院、百貨、商辦等,人潮眾多;南側則有文心森林公園,且鄰近IKEA、大新和惠文優質學區,生活機能完善,未來潛力看好。

慶仁建設位於大墩七街、惠中路口角地的新案「林境」,強打頂級百老匯意象,走路一分鐘可達三個公園,請來知名建築師劉偉彥規劃外圓內方、有效降低風切的橢圓形建築,挾著60年營造經驗的優勢,被視為今年中進場的指標新案之一。

而單元二近期指標個案,則是精銳建設推出的「精銳雲」,十戶透天店面正臨25米幹道龍富路,住家大樓則面新富綠園道,規劃地上12層、每層六戶、坪數37坪、共66戶,開價每坪42萬至47萬元,總銷約15億元。

精銳建設董事長徐日新表示,此案除了靠近七期新市政中心與高鐵站等地理位置優越,還特別請到國際級設計師量身訂製六款室內裝潢,吸引不少置產客出手,目前已賣破七成。

分享給好友加入udn

相關新聞

台北在貴什麼? 這裡豪宅5字頭還送勞斯萊斯

2017-05-18

中市豪宅頂樓 不受景氣影響

2017-05-18

大台中房市交易動態資訊平台 正式成立

2017-01-05

新光三越台中店 蟬聯店王

2017-01-04

台中超級戰區 建商競推案

2017-01-01

幫賣房卻未告知要課奢侈稅 房仲被依背信罪起訴

2016-12-27

台中 春節買氣 提前爆發

2016-12-27

台中鐵路高架化 都會區房價UP

2016-12-24

台中捷運藍線通過 預計2028完成

2016-12-22

首購族火力全開 富宇「豐景」一個月賣破5成

2016-12-20

林佳龍視察捷運綠線G10站 工程進度6.51%超前

2016-12-20

中市舊城重生跨大步 2指標大樓動起來

2016-12-20

台中 北屯擁利多 熱銷

2016-12-18

台中調土地公告現值 藍營:把市民當提款機

2016-12-15

中市支持本土藝術建商 這麼做

2016-12-14

Outlet中部掀戰 麗寶24日起試營運

2016-12-13

每坪231萬元 新光三越蟬聯中市地王

2016-12-12

台中攻頂級客 打尊榮牌

2016-12-11

大毅建設跨足觀光產業 打造台中大毅老爺行旅

2016-12-08

中市北屯新建案每坪17.5萬 建商讓利拼成交

2016-12-06

台中頂級別墅日灃 「雲步采風」 備受矚目

2016-12-06

台中 七期豪宅 買氣加溫

2016-12-04

搶先看! 中部最新熱門法拍物件

2016-12-03

不買房就沒貢獻? 林佳龍:家人生活在台中貢獻不小

2016-12-01

碧根建設 帶頭吹起「白派建築」風

2016-11-30

提升買氣 高鐵彰化站特定區提高容積率

2016-11-30

麗寶Outlet耶誕開幕 台中山城房市發燒

2016-11-29

台中綠色建案夯 做大商機

2016-11-27

台中捷運綠線到彰市 擬評估再延伸

2016-11-23

中市建築界流行 交屋後續推社區總體營造

2016-11-22

台中 捷運宅推案火熱

2016-11-20

房市正能量在中部! 就是靠這種軟軟的fu~

2016-11-15

台中 北屯太平較熱絡

2016-11-13

中市捷運藍線全線15站 終點站在沙鹿

2016-11-10

台中建商社區餐飲服務 緊抓住戶的胃

2016-11-09

台中 學區小宅 首購愛

2016-11-06

首購進場 台中房市買氣加溫

2016-10-30

為推8年1萬戶社宅 中市府爭設住宅基金

2016-10-26

中市鐵路高架 建商豐原鐵路東側推案

2016-10-24

台中 西屯區 投報率高

2016-10-24

熱門文章

竹科人出動 竹北看屋熱

2017-10-28

商品推薦

贊助廣告

留言