親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中美術園道 綠意盎然

2015-10-31 11:54:29經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中美術園道在都市叢林中,呈現難得的恬靜與優閒。 記者宋健生/攝影
台中美術園道在都市叢林中,呈現難得的恬靜與優閒。 記者宋健生/攝影

台中國立台灣美術館綠園道周邊,不但綠意盎然,人文、藝術氣息濃厚,沿線特色主題餐廳、咖啡館、文創產業更是興盛,此區向來被視為是除了七期新市政中心外,台中另一個豪宅聚集的熱區。

「這裡的推案規劃,儼然都受到美術館感染」,信義房屋美術園道店經理王聖憲強調,美術園道沒有七期豪宅的霸氣,有的是人文與美學的內斂,在吵雜繁忙的都市叢林中,反倒呈現一股難得的恬靜與悠閒。

草悟道綠園道,起點從科博館前經國園道(含市民廣場)至國美館到美術園道間的綠帶,全長3.6公里。沿線藝術區、誠品書局、異國風情餐廳與咖啡館,兼具知性與人文氣息,近幾年房價水漲船高。尤其,富邦「天空樹」、由鉅「大恆」兩大豪宅指標建案進場,為此區房市帶來新的話題,兩案當初開價約55萬至75萬元,平均成交價在66萬元上下,不輸七期新市政中心豪宅,亦創區域新高行情。

美術園道生活圈主要以國美館為核心,透過草悟道綠園道向外延伸,涵蓋美村路、五權西路及草悟道周邊生活機能。由於區域適中、交通便利,近年吸引許多台北客或是中部外縣市民眾進住,他們都嚮往這裡的生活步調。

王聖憲指出,目前美術園道生活圈房市,主要區分為十年以內「大名新(大宅、名宅、新成屋)」、12至20年社區住宅,或是30年以上舊透天及公寓等三大類別;其中又以12至20年社區住宅為市場主力。

分析此區房市行情,十年以內大宅、名宅及新成屋,每坪單價約32萬至40萬元,主力總價2,500萬至4,500萬元;12至20年社區住宅,平均單價在22萬至28萬元,主力總價分布在1,200萬至2,000萬元間。

至於30年以上舊透天,土地單價每坪70萬元上下,每戶總價落在1,000萬至3,000萬元間;舊公寓每坪單價則約15萬元,主力總價500萬至800萬元。

異國餐廳聚集 風味多元化

台中美術園道兩側主題餐廳林立,充滿異國風情。 記者宋健生/攝影
台中美術園道兩側主題餐廳林立,充滿異國風情。 記者宋健生/攝影

位於國立美術館前綠園道五權西三街、五權西四街的「美術園道商圈」,聚集了40餘家商家,除了最多的異國風味餐廳之外,另有服飾、精品、藝廊、傢飾等,形成獨樹一格的文化餐飲商圈。

饕客來到美術園道,想吃什麼、就有什麼,從義式、法式、泰式、日式、港式點心、雲南菜、上海菜、養生蔬食到中東風味,應有盡有。

分享給好友加入udn

相關新聞

台北在貴什麼? 這裡豪宅5字頭還送勞斯萊斯

2017-05-18

中市豪宅頂樓 不受景氣影響

2017-05-18

大台中房市交易動態資訊平台 正式成立

2017-01-05

新光三越台中店 蟬聯店王

2017-01-04

台中超級戰區 建商競推案

2017-01-01

幫賣房卻未告知要課奢侈稅 房仲被依背信罪起訴

2016-12-27

台中 春節買氣 提前爆發

2016-12-27

台中鐵路高架化 都會區房價UP

2016-12-24

台中捷運藍線通過 預計2028完成

2016-12-22

首購族火力全開 富宇「豐景」一個月賣破5成

2016-12-20

林佳龍視察捷運綠線G10站 工程進度6.51%超前

2016-12-20

中市舊城重生跨大步 2指標大樓動起來

2016-12-20

台中 北屯擁利多 熱銷

2016-12-18

台中調土地公告現值 藍營:把市民當提款機

2016-12-15

中市支持本土藝術建商 這麼做

2016-12-14

Outlet中部掀戰 麗寶24日起試營運

2016-12-13

每坪231萬元 新光三越蟬聯中市地王

2016-12-12

台中攻頂級客 打尊榮牌

2016-12-11

大毅建設跨足觀光產業 打造台中大毅老爺行旅

2016-12-08

中市北屯新建案每坪17.5萬 建商讓利拼成交

2016-12-06

台中頂級別墅日灃 「雲步采風」 備受矚目

2016-12-06

台中 七期豪宅 買氣加溫

2016-12-04

搶先看! 中部最新熱門法拍物件

2016-12-03

不買房就沒貢獻? 林佳龍:家人生活在台中貢獻不小

2016-12-01

碧根建設 帶頭吹起「白派建築」風

2016-11-30

提升買氣 高鐵彰化站特定區提高容積率

2016-11-30

麗寶Outlet耶誕開幕 台中山城房市發燒

2016-11-29

台中綠色建案夯 做大商機

2016-11-27

台中捷運綠線到彰市 擬評估再延伸

2016-11-23

中市建築界流行 交屋後續推社區總體營造

2016-11-22

台中 捷運宅推案火熱

2016-11-20

房市正能量在中部! 就是靠這種軟軟的fu~

2016-11-15

台中 北屯太平較熱絡

2016-11-13

中市捷運藍線全線15站 終點站在沙鹿

2016-11-10

台中建商社區餐飲服務 緊抓住戶的胃

2016-11-09

台中 學區小宅 首購愛

2016-11-06

首購進場 台中房市買氣加溫

2016-10-30

為推8年1萬戶社宅 中市府爭設住宅基金

2016-10-26

中市鐵路高架 建商豐原鐵路東側推案

2016-10-24

台中 西屯區 投報率高

2016-10-24

熱門文章

竹科人出動 竹北看屋熱

2017-10-28

商品推薦

贊助廣告

留言