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大樓基地變公園 店面開賣秒殺

2015-09-26 10:04:23聯合報 記者趙容萱/台中報導

「惠宇清朗」建案基地公園化,吸引民眾參觀、駐足。第3季進場銷售逾6成,7間店面開...
「惠宇清朗」建案基地公園化,吸引民眾參觀、駐足。第3季進場銷售逾6成,7間店面開賣立即秒殺。 記者趙容萱/攝影

台中市今年第3季房地產市場買氣雖低迷,仍有建商逆勢進場,北屯區「惠宇清朗」基地公園化,銷售逾6成;近74號快速道路、中山高的「泰若天成」、久樘「香坡」2期,以及清水區造鎮計畫「遠雄之星」2期,都有不錯銷售佳績。

房地合一稅明年上路,加上總統大選在即,建商與消費者對房價期待出現10%至15%落差,觀望氣氛濃厚。台中市大部分建商在今年下半年度都選擇提早或延後推案,今年928檔期推案量估計銳減高達7成。

惠宇建設總經理顏定滄說,「惠宇清朗」位於北屯區中清路,靠近北平路、天津路商圈,位處曉明、立人明星學區,基地880坪,樓高14樓,每戶規畫45坪到55坪,總戶數103戶(含7戶店面),因基地公園化,吸引附近民眾參觀,第3季進場銷售逾6成,以區域換屋客居多,7間店面開賣立即秒殺。

顏定滄指出,把建案基地化為一座座公園,是惠宇創新思維,不但樹種可以提前適應城市的環境變化,也能讓附近居民和住戶感受整體環境變美了,提早感受惠宇在營造社區開放空間用心,這種做法深受住戶肯定。

坤悅開發在11期北屯區崇德五路、新天地餐廳旁,推出「泰若天成」大樓建案,近期公開,樓高25樓,規畫49坪到63坪,總戶數187戶,由於座落崇德路發展核心,附近餐廳名店林立,近明道普林斯頓小學、馬禮遜美國學校,加上從崇德路直上74號快速道路,交通方便,吸引不少中科新貴。

久樘建設看好12期距離中科近,往中山高、74快速道路交通方便,又有逢甲、青海商圈,在青海路角地推出「久樘香坡」2期。久樘開發董事長特助李晉豪說,「久樘香坡」戶數單純,頗受水湳經貿區、中科企業主和高階主管青睞。

大舉揮軍南下的遠雄建設在928檔期推出清水造鎮案「遠雄之星」2期,表現不俗;遠雄建設行銷協理許欽杰說,該計畫即將售罄,第3期預計今年第4季進場。

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