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台中新豪宅王 每坪站上80萬

2015-09-24 07:37:40經濟日報 記者陳美玲/台北報導

台中「豪宅王」易主。根據最新實價登錄網資訊,台中「寶輝一品花園」有二件交易案,分...
台中「豪宅王」易主。根據最新實價登錄網資訊,台中「寶輝一品花園」有二件交易案,分別以總價3.23億元、每坪成交價80.1萬元成交,單價、總價雙創新高,打敗「聯聚信義大廈」,也推升台中房價每坪站上8字頭。北部地區則仍由「帝寶」每坪298萬元居冠;高雄則是「國硯」每坪68.
台中「豪宅王」易主。根據最新實價登錄網資訊,台中「寶輝一品花園」有二件交易案,分別以總價3.23億元、每坪成交價80.1萬元成交,單價、總價雙創新高,打敗「聯聚信義大廈」,也推升台中房價每坪站上8字頭。北部地區則仍由「帝寶」每坪298萬元居冠;高雄則是「國硯」每坪68.7萬元拿下寶座。

蟬聯台中七期最貴豪宅的「聯聚信義大廈」,在最新一次實價登錄網中,將台中「豪宅王」寶座讓給「寶輝一品花園」。依此次揭露的最新實價行情,「寶輝一品花園」位於四樓的住宅在去年7月交易,有188.62坪,扣除車位後,每坪成交單價衝上8字頭,刷新台中每坪單價新紀錄。

在總價方面,「寶輝一品花園」去年11月31、32樓的樓中樓交易案,坪數435.1坪,總價約3.23億元,成為台中最貴豪宅,扣除車位每坪成交單價也達76.3萬元,單價排名第二。而「聯聚信義大廈」18樓交易則以每坪成交價73.2萬元排名第三。

北部方面,據最新實價登錄網資訊,台北市「文華苑」揭露今年6月一筆交易案,11樓、總坪數350.12坪,總價5.29億元,扣除車位後,買方以每坪成交價186.1萬元購入,與月中揭露同樣6月交易的10樓、每坪單價205.42萬元,價差近一成。據了解,11樓買方為龍巖集團董事長李世聰。

房地產業者表示,目前房市盤整,豪宅也掃到颱風尾,但此次「文華苑」公布的價格,仍比預售時高,漲幅超過三成。該區鄰近南京復興站,在敦北精華地段,此次破盤價交易應屬個案表現。

目前目前台北市「帝寶」以每坪成交價298.2萬元,仍然稱霸全台;高雄則是「國硯」以每坪成交價68.7萬元傲視南台灣。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

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