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安和重劃無效 衝擊900名地主

2015-09-04 09:12:22聯合報 記者白錫鏗、陳秋雲/台中報導

安和自辦重劃區遭法院判決無效,但全案尚未定讞。 記者洪上元/攝影
安和自辦重劃區遭法院判決無效,但全案尚未定讞。 記者洪上元/攝影

台中市安和自辦重劃區已完成4年,但5名地主不滿重劃過程有瑕疵提起訴訟,台中高分院昨認為,台中市府未實質審查,二審判決重劃作業無效,全案未定讞。

這項判決衝擊近900名地主權益,事關面積超過55公頃、市值數百億元的土地分配;二審無效判決猶如震撼彈,嚇壞地主與建商及台中市地政局承辦官員。

台中市地政局重劃科長唐仁梂說,安和自辦重劃區已完成配地,部分土地所有權已轉移,判決影響很大,因無前例可循,將再審研議。

安和自辦重劃地主巫佑豐等5人不滿重劃會以人頭灌水地主人數、未召開會員大會,將公設面積由24公頃減縮為23公頃,工程費用由16億增加至19億餘元,請求確認決議無效。

台中高分院二審判決,安和重劃計畫書追認案、重劃會章程案、理事與監事選舉辦法案、重劃後土地分配結果與相關圖冊等均為無效。

巫佑豐等人指出,重劃會籌備時區內土地所有人僅百餘人,後來卻有馬男等140人、賴男等200人擁有5筆土地,每人持有土地面積僅0.02至0.063平方公尺,使地主人數暴增。

巫佑豐等人強調,重劃計畫書的追認或修正,屬會員大會專屬職權,但重劃會以不實核定文進行重劃,將許多備查文假造為核定文,主管機關台中市政府未予以警告、撤銷,必要時得解散,反而補發核定文;重劃會第九次理事會縮減公設面積並增加工程費用決議,也違反第一次會員大會通過的重劃計畫書內容。

法院一審判決時,因巫佑峰等人未在期限內提起訴訟而敗訴,但二審認為,台中市政府未實質審查,判決相關重劃作業無效。

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