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每坪上千萬 台中一中商圈冒出店王

2015-07-23 08:54:33經濟日報 記者郭及天/台北報導

台中一中街店面以每坪逾千萬元成交,創下全台店面最高價。 台灣房屋/提供
台中一中街店面以每坪逾千萬元成交,創下全台店面最高價。 台灣房屋/提供
近日實價登錄資訊揭露一筆台中市一中商圈的店面「天價」交易,一樓店面每坪單價達1,018.7萬元,創下實價登錄全台「店王」,持有者後續再買進該公寓二至四樓,顯示市場看好一中商圈的觀光與消費潛力。

實價登錄資訊顯示,這筆台中一中商圈去年9月交易的四層樓公寓店面,以總價2.8億元成交,換算單價每坪逾千萬元,遠遠超出台北市店王永康街「沁園茶莊」的每坪655.1萬元,傲視全台店面市場。

台灣房屋一中燊鴻特許加盟店店長黎政彥分析,整棟目前租金初估約60萬元,以全部取得成本估算,投報率2%以上。由於短期改建機會不大,應是看好穩定出租收益、土地長期增值潛力。

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