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南崁生活圈 賣場林立

2017-05-13 07:53:29經濟日報 記者陳景淵/台北報導

桃園市蘆竹區吉林路與吉林路156巷交叉口街景。 記者鄭超文/攝影
桃園市蘆竹區吉林路與吉林路156巷交叉口街景。 記者鄭超文/攝影
位在蘆竹區的南崁地區,是蘆竹的蛋黃中心,因緊鄰桃園市區與南崁交流道,近年因COSTCO賣場、台茂購物中心以及特力家居賣場進駐,使得該區生活機能大躍進,加上緊鄰交流道,往返台北市區車程僅需30分左右,交通相對便利,吸引不少台北客來此置產購屋,成為北部客移居首選。

南崁生活圈產品多數為大樓,選擇以二至四房產品為主。該生活圈以中正路、南崁路及南崁路一段為主要幹道,並以忠孝東西路做交界,可區分為上南崁及下南崁地區,整個南崁地區生活機能相當方便,連鎖品牌店家林立。

南崁路有傳統市場,仁愛路有黃昏市場、吉林路與仁愛路口還有大型夜市,生活機能佳;休閒設施方面除原有的南崁溪自行車道外,還有竹夢橋,是當地民眾休閒運動的好去處。

信義房屋南崁中山店主任温漢選表示,南崁因為有南崁交流道銜接國道,加上鄰近桃園國際機場,距國家門面也不遠,交通題材支撐該區房價維持一定水準。此外,該區域因居住環境優良,多數以新大樓為主,並有學區、生活機能,吸引台北市、新北市人口移居至此。

南崁生活圈主要可分三區塊,商業、交通重心以中正路為主,可說是南崁區域的正中心,生活機能最好,是商家進駐的密集區塊,包括有特力家居等大型家具商場,且有肯德基、麥當勞等速食店,超市部分有全聯、家樂福便利購等,此外更有台茂購物中心、電影院及COSTCO賣場。

上南崁則為純住宅的區域。上南崁為中正路往林口方向,主幹道為中山路,車流量較少,人潮也略少,屬於純居住住宅區域,房子多數規劃為三、四房為主要格局;學區部分有南崁國小、南崁國中、南崁高中,為完全中學,小孩教育一次滿足。

第三區塊則為下南崁。温漢選表示,下南崁為忠孝西路跟奉化路所圍起來的為主,生活機能不錯,住宅區密集度高,集中在奉化路跟南昌路一帶。附近有光明國小、光明國中,靠近中正路有景新國小,學區完整,普遍屋齡比上南崁新,平均屋齡八至12年。

全聯林口信義房屋

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