親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台北 北投高性價比受寵

2017-04-30 08:07:36經濟日報 記者郭及天/台北報導

根據實價登錄統計,去年台北市房價跌勢已經較2015年趨緩,下半年各行政區的房價,北投區更半年漲幅居台北市各行政區之冠。房地產業者分析,北投擁陽明山森林與溫泉等自然資源、養生宜居的特質,加上目前市場買盤重視「性價比」的特性,使房產抗保值。

台北市各住宅產品的實價登錄統計顯示,北投區從上半年的每坪37.9萬元,漲至下半年每坪45.5萬元,漲幅逾16%,各行政區之冠,此外大同、大安房價也出現逆勢反彈之勢。

房仲業者指出,去年初有買方向政府以較低價格承購大批中央北路二段的新成屋,以致去年上半年房價基期較低,不過整體看來,北投區因為整體市場政府的打房政策縮手、剛性買盤支撐,以及因其自然條件豐富、養生度假風氣盛行,使北投不僅價格格外抗跌,交易量也逐步回溫,今年前二月建物買賣移轉件數為482件,比去年同期還成長19%。

北投因自然條件豐富,主要推案區域以親山地段為主,並環繞丹鳳山,例如一般稱舊北投的奇岩段、崇仰段,以及新北投溫泉地區等,尤其以「類半山宅」概念為推案指標區。

房地產業者指出,近年養生度假風氣抬頭,推案坪數有放大趨勢,以60至90坪的產品為主,吸引包括區域外的換屋自住買盤,也有部分屋齡較舊的別墅產品。

延伸閱讀

北投景點多 柯文哲構想電動車代步

溫泉及泳池檢測 台東47業者合格

高市挖到碳酸氫鹽泉 重現寶來溫泉榮景

蝦米!7成5溫泉抽查不合格 5家業者恐是假溫泉

分享給好友加入udn

相關新聞

捷運末端點房價 不是愈遠愈便宜

汐止是新北「CP值最高」的地區? 網友打臉:遠輸林口

雙北捷運末兩站房價比一比 這些站比末端站便宜

台中中區怪現象 空屋最多、餘屋最少

北市這社區走過低潮...過去賣不掉 現有住戶大賺835萬

不等了!自住進場六都全漲 高雄年漲14%最多

空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣

買房還是看總價 北市這總價門檻銷量降溫

買不起、不想追!北市高總價交易量衰退27%

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲

選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

台中「雙低」小宅 買氣強強滾

台北 中山區套房熱門

高雄 鳳山楠梓案量增

松江南京地上權案 9日開標

新莊有個歐洲村 房價仍在3字頭

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

生活機能佳、公園覆蓋率高…捷運科技大樓 學區優

專家帶路/捷運科技大樓周邊產品多元化 適自住、設籍

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

世界明珠首宗住宅交易出爐 平均單價破百萬元

總太新案「聚作」獲青睞 平均單日成交8000萬元

北台推案 住宅冷颼颼 商辦熱呼呼

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

六都宅待售價均創高 北市破4000萬

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

日男租套房近車站只要四千 全新裝潢但有「一根」網笑翻

高雄房市回歸基本盤 交易連三個月回升

北部 基隆房產CP值高

台中 北屯補漲空間大

台南九份子重劃區 建商插旗

專家帶路/新竹經國商圈 中古屋須查漏 透天厝盯路權

新竹經國商圈 房價親民

想住公園旁嗎? 北市這區市民享最多綠地

北市這區市民享最多綠地 大樓4字頭

11月北北桃買氣年增三成 高雄有點蒼涼感

北市新屋比老屋貴逾五成 平均每坪房價差近30萬元

北市五大豪宅案 銷售全破6成

北市單一且自住房屋稅調降至0.6% 最快明年7月上路

霧散了?林口餘屋剩955戶 專家:多是這種房型

台中房產「租不如買」? 專家剖析首購族不知道的那些事

大安區華廈每坪134萬元成交 11年翻1倍

熱門文章

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

35歲買房了嗎?板橋男「背12年房貸」:為何要累死自己

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

汐止是新北「CP值最高」的地區? 網友打臉:遠輸林口

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

危老時程獎勵 有條件延長

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

夫妻想購1700萬房怕背貸款 網:不生小孩就貸吧!

北市這社區走過低潮...過去賣不掉 現有住戶大賺835萬

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好

曾買兩戶送呂安妮 王文洋再砸3億買御之苑第7戶

看到開案熱銷應該衝? 房地產學者:會成為犧牲者

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

房產移轉 採繼承方式享優稅

空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

捷運十四張青年住宅今起受理 家庭年收入須低於124萬

環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現

房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成

不等了!自住進場六都全漲 高雄年漲14%最多

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

雙北捷運末兩站房價比一比 這些站比末端站便宜

商辦、土地交易爆發 雙雙創新高

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

台中「雙低」小宅 買氣強強滾

選都更或危老 地主看過來

選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

總太新案「聚作」獲青睞 平均單日成交8000萬元

環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場

商品推薦

贊助廣告

留言