親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

麗寶、興富發造鎮 決戰基隆

A- A+
2017-04-21 07:02:46 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

圖為基隆廟口夜市。 聯合報系資料照
圖為基隆廟口夜市。 聯合報系資料照

麗寶集團、興富發建設集團對戰基隆,興富發總裁鄭欽天計劃第3季推出近五年來最大規模造鎮案「德安段案」,對決麗寶旗下新成屋案「微笑台北」,兩大百億大案齊聚基隆互別苗頭,能否帶起區域市場買氣續航,值得觀察。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
麗寶集團旗下總銷150億元的「微笑台北」,是目前基隆最大的新成屋造鎮案,戶數達1,198戶,基地面積8,617坪。在該案保證每坪「1字頭」的成交讓利價之下,去年第4季至今已售逾300戶。

興富發旗下潤隆建設基隆的「德安段案」,土地從2013年購入,全案已規劃完備,醞釀在7月拿到建照後推出。

該案是興富發最大規模造鎮案,更是近五年基隆地區最大造鎮計畫。

潤隆建設副總經理邱秉澤表示,「德安段案」基地面積4.1萬坪,將推出總銷近百億元第一期造鎮案,首期有1,837戶,將釋出A、B、C三區,鎖定台北的首購客戶,強打25至30坪產品。

邱秉澤指出,該案緊鄰北二高,至南港軟體園區不用20分鐘,30分鐘內到北市信義計畫區,加上未來可能引進家樂福等社區型商場,目前周邊中古屋每坪成交價17萬至18萬元,預期第3季推出時,每坪推案價落在「2字頭」;首期銷售率狀況,也會左右第二期的開案時間。

【記者陳美玲/台北報導】基隆房市近年在低單價、低總價優勢,加上擁有中山高、北二高等交通便利性,成為吸引建商搶進推案的熱門地區。不過,房市專家表示,因房市進入緩跌格局,若推案價格或是產品力不強,後續銷售率能否報佳音,還要持續觀察。

你可能有興趣的文章

麗寶、興富發造鎮 決戰基隆
台中建案大讓利 召喚買氣
大台北年輕人搬到哪? 數據顯示往「鬼城」移動
北北桃新屋差 、老屋慘 這種房子行情最穩
舊案賣不完新案繼續推 這些地區待售爆量
今年還在下修! 台北房價連三年跌
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

4月房市回溫趨緩 桃園獨領風騷

2017-04-28

到這五站買房想一下 下一站省很大

2017-04-28

北台房市出現樂土 台北建商代銷搶進宜蘭淘金

2017-04-27

延續容積代金雙軌制 社民黨籲議員說清楚

2017-04-26

居住正義論壇 聚焦「容積」

2017-04-26

新莊副都心十大社區 近半跌落四字頭

2017-04-26

重大題材難擋價跌 南港經貿園區重跌社區曝光

2017-04-26

北市蛋黃區 量增價止跌

2017-04-26

銀行不敢放款 合家歡都更停工

2017-04-26

聯開宅若重來 柯P:應蓋商場不是蓋住宅

2017-04-25

破盤奏效? 板橋點閱年增86%

2017-04-25

北市燙金國宅紛破盤 這處逆勢漲

2017-04-24

北市公宅跳票 「確定開工」下修為1.2萬戶

2017-04-24

芝山岩擬限高 居民連署反對

2017-04-24

台北 松山士林跌幅大

2017-04-23

北市海砂屋 1762戶照住、店照租

2017-04-22

北北桃新屋差 、老屋慘 這種房子行情最穩

2017-04-21

麗寶、興富發造鎮 決戰基隆

2017-04-21

今年還在下修! 台北房價連三年跌

2017-04-20

北市府公開社區實價行情 網址在這裡

2017-04-20

新北未繼承土地 現值近300億

2017-04-19

桃園成購屋地獄? 預售屋抽查16件竟全不合格

2017-04-19

台北房子好難賣! Q1平均去化要4個月

2017-04-18

公寓拿190萬補助裝電梯 北市首案落成

2017-04-17

大台北年輕人搬到哪? 數據顯示往「鬼城」移動

2017-04-16

雙北四區 房市降價一成

2017-04-16

移居新莊 3字頭幸福啦

2017-04-15

中壢商圈美食多!一心蔥油餅 外酥內嫩

2017-04-15

雙捷運將接軌!中壢車站商圈房價親民 每坪僅2字頭

2017-04-15

工業不動產 首季中壢最熱

2017-04-14

防線又失守 北市房價跌回四字頭

2017-04-12

北市商圈店租 西門追上忠孝

2017-04-12

東區餐飲業…生存大不易

2017-04-12

和碩童子賢 再買天母豪宅

2017-04-10

名人買房 挑區段愛頂樓

2017-04-10

北北桃房價回穩 銷售報喜

2017-04-09

機捷通了! 投資客來了! 青埔房市活了

2017-04-08

新店裕隆商圈 換屋族愛

2017-04-08

小樂麵食 前鼎泰豐師傅掌廚

2017-04-08

殺價取量近尾聲…第3季 六都開始餘屋去化

2017-04-07

熱門文章

大台北年輕人搬到哪? 數據顯示往「鬼城」移動

2017-04-16

重大題材難擋價跌 南港經貿園區重跌社區曝光

2017-04-26

高雄捷運宅也落難 紅線這一站房價跌18%

2017-04-21

新莊副都心十大社區 近半跌落四字頭

2017-04-26

北北桃新屋差 、老屋慘 這種房子行情最穩

2017-04-21

房市觸底 鳳山大寮區熱銷第一名

2017-04-27

高雄 1字頭物件火熱

2017-04-23

台中建案大讓利 召喚買氣

2017-04-23

北市府公開社區實價行情 網址在這裡

2017-04-20

北市燙金國宅紛破盤 這處逆勢漲

2017-04-24

麗寶、興富發造鎮 決戰基隆

2017-04-21

破盤奏效? 板橋點閱年增86%

2017-04-25

桃園成購屋地獄? 預售屋抽查16件竟全不合格

2017-04-19

台北 松山士林跌幅大

2017-04-23

北市公宅跳票 「確定開工」下修為1.2萬戶

2017-04-24

和碩童子賢 再買天母豪宅

2017-04-10

銀行不敢放款 合家歡都更停工

2017-04-26

防線又失守 北市房價跌回四字頭

2017-04-12

芝山岩擬限高 居民連署反對

2017-04-24

今年還在下修! 台北房價連三年跌

2017-04-20

穆迪:澳洲人房貸負擔超高是定時炸彈

2017-04-26

高雄 蛋黃區新屋讓利

2017-04-16

雙北四區 房市降價一成

2017-04-16

台胞在平潭 買房貸款卡方便

2017-04-24

夢露自殺豪宅 690萬要賣

2017-04-25

台中 抗跌地段買氣旺

2017-04-09

高雄環狀輕軌 6月可通到西子灣站

2017-04-21

機捷通了! 投資客來了! 青埔房市活了

2017-04-08

北市蛋黃區 量增價止跌

2017-04-26

北台房市出現樂土 台北建商代銷搶進宜蘭淘金

2017-04-27

中捷G7站 四期新亮點

2017-04-22

亞洲新灣區2.0 港區60多公頃土地開發再利用

2017-04-25

台北房子好難賣! Q1平均去化要4個月

2017-04-18

聯開宅若重來 柯P:應蓋商場不是蓋住宅

2017-04-25

居住正義論壇 聚焦「容積」

2017-04-26

新「貴」出現!富榮881萬登居屋王

2017-04-25

新亞洲大酒樓 將改建為可負擔房屋

2017-04-25

公寓拿190萬補助裝電梯 北市首案落成

2017-04-17

延續容積代金雙軌制 社民黨籲議員說清楚

2017-04-26

最「狂」套房附衛浴乾濕分離 竟沒人想租

2017-04-05

商品推薦

贊助廣告

留言