親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

都更屋主第二次找柯P媽 再吃「閉門羹」 09:17

大台北年輕人搬到哪?數據顯示往「淡海新市鎮」移動

A- A+
2017-04-16 10:40:20 經濟日報 記者游智文╱即時報導

位於淡海新市鎮內甲山林水公園建案前的兒童公園。記者陳再興/攝影
位於淡海新市鎮內甲山林水公園建案前的兒童公園。記者陳再興/攝影

根據內政部統計,新北市淡水區家庭人口已降至每戶僅2.29人,僅次於平溪區的2.05人,是大台北主要行政區中,家庭人口最少的行政區。

天時地利不動產總經理張欣民表示,此數據顯示淡海新市鎮已成大台北年輕人移民熱區,在單身、頂客族或只有一個小孩的夫妻大量進住下,拉低了淡水家庭人口數。

他預料此一趨勢短期內不會改變,淡海新市鎮1、2字頭房價,可望持續吸引年輕人移入,小宅看好,目前雖然空屋多,機能較差,被形容是「鬼城」,但大量年輕人聚居,商圈發展潛力大,長線看好。

圖/聯合晚報提供
圖/聯合晚報提供

受少子化、頂客族、單親家庭增多等因素影響,國內家庭人口數逐年減少,2009年全國平均跌破三人至2.96人,去年底進一步下滑至2.74人。

台北市早在2000年,家庭平均人口就已低於三人,新北市則在2004年少於三人。過去十多年來,雙北市年年下滑,至去年12月底,北市下降至每戶平均2.57人,新北市也僅2.61人。

數據顯示,過去大台北以中山區家戶人口最少,一直到2010年,由汐止以2.39人取代中山區,成為大台北家戶人口最少的主要行政區。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,汐止近北市東區,早年房價只有東區三分之一,吸引許多在東區、內科上班的小家庭移居當地,家戶平均人口因此比大台北套房大本營中山區還少。

根據內政部資料,汐止近年家庭人口數仍持續減少,去年底已降至2.3人,不過,淡水區降速更快,前年追上汐止,去年底,更降至2.29人,成為大台北家戶人口最少的主要行政區。

同樣是擁有大型重畫區的新北市北大特區、林口新市鎮,家戶人口減少就較不明顯,林口每戶家庭2.55人,高於新店、中永和;北大所在的三峽區、樹林區平均人口也達2.72人、2.79人。

張欣民分析,林口、北大特區也是近年大台北移民熱區,但兩地移民中,有不少兩代或三代同堂,家戶人口數因此不像淡水劇烈下滑。

新北市淡水區淡海新市鎮建案。記者陳俊吉/攝影
新北市淡水區淡海新市鎮建案。記者陳俊吉/攝影

淡海新市鎮鬼城北大特區

你可能有興趣的文章

大台北年輕人搬到哪?數據顯示往「淡海新市鎮」移動
舊的硬撐盤新的頻破盤 大台北這四區房價倒掛最慘
三大重劃區鬧空城 房價腰斬
中古屋不妙 板橋新舊屋一坪只差4萬了
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

義享天地開發 可望創上萬工作機會

2017-06-29

友善城市 建商早就在做

2017-06-28

大學生看台中:城市不夠友善

2017-06-28

房價普遍漲 這10個郵區反而下跌

2017-06-28

17年來聖荷西、金山房價漲勢驚人

2017-06-28

全球最貴10大辦公樓市 陸佔3席

2017-06-28

都更屋主第二次找柯P媽 再吃「閉門羹」

2017-06-27

北市公寓行情守不住 大安中正又跌一個字頭

2017-06-27

台北房市動起來 三類住宅交易最熱

2017-06-27

北市商辦出租 信義區最搶手

2017-06-27

機捷帶財 桃園百貨熱戰

2017-06-27

輕軌通車到C12駁二 交部准了

2017-06-26

台中沅林「君子硯」客戶 高達八成比例為企業第二代

2017-06-26

高雄亞新區重劃區今動土 建商評估地價漲10倍

2017-06-26

高雄 蛋黃區新案搶手

2017-06-25

台北 六校周邊老屋俏

2017-06-25

房企搶 北京土地拍出高價

2017-06-25

陸調控房市 反激發購屋熱

2017-06-25

吉隆坡星星之丘 房市閃亮

2017-06-25

台中明星學區宅 人氣旺

2017-06-25

台中工學商圈 後市看俏

2017-06-24

大慶麵店 招牌美食一籮筐

2017-06-24

重慶大樹穿樓房 屋主:不用冷氣就很涼

2017-06-23

大台北房市推案 出現新低

2017-06-23

北北桃工業地F4 觀音夯

2017-06-23

建案殺到一字頭 新竹高鐵站區價量俱跌

2017-06-23

購屋門檻再下降 大台北房市出現「新三低」

2017-06-23

胡志明市河景名宅 來台首賣

2017-06-22

新莊君泰二期 獲自住客青睞

2017-06-22

搶進高雄大學特區 開發區土地標售成績亮麗!

2017-06-22

台中七期商辦 掀爆買潮

2017-06-22

聯聚跨界作品 預售告捷

2017-06-22

萬名上班族將進駐…台中新黃金鐵三角 市場指標

2017-06-22

桃園社會住宅4千戶 購屋搶先看

2017-06-21

驚! 北市未來人口 少一個中正區

2017-06-21

華固天母豪宅 大戶買進

2017-06-21

高鐵臺南車站特定區產專區 啟動招商

2017-06-20

打房奏效 大陸一線城市漲幅放緩

2017-06-20

70大城房價降 北京二手房跌最凶

2017-06-20

南韓政府擴大貸款限制 為房市降溫

2017-06-19

熱門文章

降價沒用? 國產署百萬宅殺到八字頭只收到一封標單

2017-06-22

中古屋不妙 板橋新舊屋一坪只差4萬了

2017-06-20

已有二個鬼城還不夠? 新北鬼城恐真的遍地開花

2017-06-08

都更拉不動老屋買氣 業者:國產車被炒到變進口車

2017-06-26

全台最貴豪宅陶朱隱園明年交屋 一戶至少10億

2017-06-22

北市公寓行情守不住 大安中正又跌一個字頭

2017-06-27

30幾人競標1屋 法拍屋悶燒ing…

2017-06-21

態度轉硬了? 國產署標售千荷田不再降價

2017-06-22

購屋門檻再下降 大台北房市出現「新三低」

2017-06-23

房市點火 下半年爆千億案量

2017-06-26

北市買房 得15年不吃不喝

2017-06-23

台中七期商辦 掀爆買潮

2017-06-22

防堵不動產洗錢 房仲今起納入洗錢防制體系

2017-06-28

房市感受大洗三溫暖 六大指標全數翻黑

2017-06-28

億元宅一次賣三戶 大直這條路豪宅有行有市

2017-06-26

林口三峽明星小學擠破頭 今年又多一所額滿

2017-06-20

出清潮!林口跌幅逾1成 守住三字頭

2017-06-24

驚! 北市未來人口 少一個中正區

2017-06-21

江翠破盤衝擊 板橋全垮 這一站受惠

2017-06-05

前NBA明星休斯頓 出售紐約州豪宅

2017-06-22

高雄亞新區重劃區今動土 建商評估地價漲10倍

2017-06-26

全球房價漲聲響起 香港翻升 台灣還在跌

2017-06-19

台中人口增 捷運沿線房市交易竟慘跌六成

2017-06-16

建案殺到一字頭 新竹高鐵站區價量俱跌

2017-06-23

一張表看懂105年台北房市

2017-06-28

「大家搶著要」 13句代銷售屋話術你聽過哪幾句?

2017-06-06

桃園社會住宅4千戶 購屋搶先看

2017-06-21

華固天母豪宅 大戶買進

2017-06-21

台北房市動起來 三類住宅交易最熱

2017-06-27

殺出房市重圍 建商強強聯手搶市場

2017-06-22

北車站前雙店面 13億成交

2017-06-18

副都心殺到三字頭 皇翔老董:這樣就是落底

2017-06-13

以房養老5個難題、3個卻步 銀行幫你解答

2017-06-27

北北桃工業地F4 觀音夯

2017-06-23

最新房價指數 探近二年新低

2017-06-25

房仲:台股上萬點 七成潛在買方無感

2017-06-27

洗錢防制新法今上路 五大行業6.6萬人衝擊大

2017-06-28

股東問是否到淡海推案 達麗董座:我不敢去…

2017-06-02

萬名上班族將進駐…台中新黃金鐵三角 市場指標

2017-06-22

賣房賺大錢 花用停看聽

2017-06-22

商品推薦

贊助廣告

留言