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專家帶路/桃園藝文特區生活機能佳 住戶水準高

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2017-01-07 07:49:17 經濟日報 記者李至和/台北報導

蘇凱智(信義房屋南平藝文店)入行年資:5.5年
蘇凱智(信義房屋南平藝文店)入行年資:5.5年
●蘇凱智(信義房屋南平藝文店)

桃園市藝文特區生活機能佳,區域內屋齡不高,且有多個豪宅建案進駐,帶動區域住戶結構向上提升。信義房屋南平藝文店專經蘇凱智說,藝文特區內的住戶水準不錯,應該是桃園市內數一數二,但房價卻不是桃園市內最貴,首購族也有機會搶進。

蘇凱智說,藝文特區內房市熱區在展演中心周邊,區域規劃如新北市新板特區,中正路更是四線道,目前新屋豪宅每坪價格約在35萬到42萬元,新成屋和中古屋的價格差不多,許多中古屋的地點非常好,屋齡約十年,每坪房價約25萬到28萬元。

第一次到藝文特區看屋,可選擇幾條主要街道的物件下手,如中埔六街、同德六街都是在明星學區內,中埔二街、大興西路二段139巷也有不錯的物件,建議可以優先去看屋。

蘇凱智分析,中埔六街與同德六街交叉口,因同德六街在同德國小對面,有學區誘因;中埔二街則是住宅集中區,有兩個中型各400多戶的社區,幽靜的住宅環境;大興西路二段則是比較新的區域,位在永順國小後門,附近還有慈文國中,文教環境佳。

房價

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