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「變本加厲加稅」 李同榮轟北市府

2016-07-12 07:24:08聯合報 記者郭及天/台北報導

吉家網董事長李同榮昨天砲轟,台北市政府計畫調整屋齡卅年房屋構造標準單價,他指出,中央政府住宅政策「三箭未發」,地方政府卻「三稅齊發」,建議目前繁複房屋稅與地價稅的持有稅制房地合一、簡化,依房地市值總價課徵合理稅率。

李同榮表示,台灣房地產稅制過時且雜亂無章,房屋稅基的設計結構更是荒腔走板,如夾帶著屬於地價稅範疇的「路段調整率」,與地價稅重複課稅,根本是「一屋雙稅、一稅雙收」,最好的辦法就是廢除房屋稅與地價稅,合併為「房地稅」。

他建議,房地稅依房地市值總價實價課徵合理稅率,因稅基提高,稅率應全面降低,依屋齡折舊年限,訂遞減稅率;依持有年限長短,訂優惠稅率,依自用、非自用及持有戶數,分別課徵合適稅率。

李同榮表示,不動產持有稅應以簡單明瞭及民眾易懂為原則,力求稅基客觀透明,避免如房屋造價認定、路段調整、地價調整,以及不同時點價格漲跌的不客觀性,也鼓勵民眾長期持有,間接避免房市炒短。

他說,新政府拚經濟的前兩年,中央與地方都不宜在國家經濟表現最差的時點增稅。台北市變本加厲的全民增稅,就是為每年增加數十億元稅收,增稅措施已引發蝴蝶效應,各地方政府因財務短缺,屋稅、地價稅、土地增值稅都以稅基偏低為由,相互仿效並大幅調漲。

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