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房市泡沫風險被雪藏 官員:風險可能引爆

2017-04-19 12:04:15中央社 台北19日電

中國經濟景氣監測中心副主任潘建成。聯合報記者高彬原/攝影
中國經濟景氣監測中心副主任潘建成。聯合報記者高彬原/攝影
中國大陸各地政府近期頻繁公布房市調控措施,但中國大陸國家統計局官員警告,房市泡沫風險並未遠去,而是被「雪藏」,一旦時機成熟,還是有可能被引爆。

中國大陸國家統計局中國經濟景氣監測中心副主任潘建成今天在證券時報撰文指出,中國大陸金融風險仍在不斷累積,今年經濟良好開局與物價持續上漲有關,短時間出現企業槓桿率下降的現象。

但他認為,一旦物價出現波動,風險又會重現,甚至更加嚴重。

潘建成說,中國大陸房市泡沫風險在非常特殊的行政手段干預下被短時間控制住,但過去近20年形成「上漲—調控—再上漲—再調控」的循環預期已近乎固化,泡沫風險並未遠去,而是被雪藏,一旦時機成熟還是有可能被引爆。

中國社會科學院金融重點實驗室主任劉煜輝則在「私募排排網」撰文警告,中國大陸產業部門已撐不住昂貴的金融地產,「因為金融地產在經濟中所收的租太高了,某種程度上講,把整個產業耗乾了」。

他提到,在杭州凱悅酒店行政套房住1晚的房價,可在台北住3個晚上。

劉煜輝說,中國大陸正在清理內部問題,但西方經濟盛行的負利率政策正在壓縮中國大陸調整的時間。負利率若持續,將毀掉儲蓄,可能為年金、保險帶來災難性結果,為金融市場穩定埋下巨大風險。

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