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千禧一代宜居城 休士頓排第5

2017-03-29 15:23:20世界日報 記者陳開/休士頓報導

房屋情報網Realtor日前公布全美十大最適宜千禧一代生活城市,休士頓名列第五。該網站稱,房屋開銷僅占收入36.1%,搭配5.4%低失業率,是休士頓受千禧一代青睞原因。GPI(房地產)投資有限公司副主席Alex翁則認為休士頓充滿活力,華裔千禧一代十分喜歡來此定居,未來六、七年,休士頓的千禧一代仍將大幅增長。

據Realtor資料顯示,休士頓千禧一代約占總人口14.5%,比全美平均13%高1.5個百分點。Realtor金融調查部經理Javier Vivas表示,對千禧一代來說,工作機會及負擔得起的居住開銷是他們選擇生活城市時考量的第一要素。休士頓失業率較低,房屋價格相對低廉,因此休士頓備受千禧一代青睞。

GPI(房地產)投資有限公司副主席Alex翁亦贊同Javier Vivas觀點。Alex翁表示,休士頓充滿活力,從近期看,這裡舉行休士頓牛仔節與超級盃等活動對年輕一代有很強吸引力。

除了人文因素外,休士頓硬件條件也十分出色。Alex翁表示,雖然休士頓支柱產業石油仍處嚴冬,但包括餐飲、零售等在內的諸多行業就業人數仍維持10%以上的增長速度。在500萬人口以上的二線城市中,休士頓資本化率(Capitalization Rates)最高,意味著其房屋價格低廉,有如此優厚條件,千禧一代喜歡來此定居不足為奇。對華裔來說,休士頓有成熟的華裔相關商業及市場,在生活成本遠低於東西兩岸大城市及就業率不低的情況下,華裔自然樂於湧入休士頓。Alex翁預計未來六、七年內,大休士頓地區千禧一代人口將增加200萬人。

千禧一代是指1980年代早期至1990年代末出生的一代人,截至2017年,千禧一代年齡一般指22至33歲之間。

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