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北京房過戶黃牛 最高炒到上萬元

2017-03-14 12:36:31世界日報 中國新聞組/北京14日電

剛剛在北京通州買下一套60平方米住宅的謝女士一周前以310萬人民幣(約45萬美元)購入位於阿爾法社區的兩居室,而在一周內,該小區同戶型的兩套住宅又分別以350萬元(約50萬7000美元)和360萬元(約52萬1500美元)成交,目前同戶型已經沒有新的房源供應。春節後,房價依然漲不停,過戶排號的黃牛又死灰復燃,最高已經被炒到上萬元。

證券日報報導,「本來想著政策一個接一個,房價能降一降,結果從去年底開始,價格又開始漲起來了,春節以後連續看了幾套也都被人家搶先買了,真不知道這波行情什麼時候到頭。」謝女士表示,最初本來是想買學區房,一方面是想保值增值,另一方面也是為將來孩子上學考慮,可東西城好一點的學區房,最便宜也在300萬元以上,且出來一套馬上就會被買走,真的是嚇到了。  

近些年學區房火得一塌糊塗,市重點宏廟小學對口學區房最近賣出每平方米25萬元的價格。謝女士看了幾處學區房,卻因價格太高,遲遲下不了手。

相比謝女士,有改善型需求的王先生則剛剛加價20萬元出售了在傳媒大學附近的一處住宅,「中介把兩個客戶約到一起來看房,都想買,說實話加多少錢我心裡也沒底,差不多是隨口報的數,沒想到其中一個客戶直接答應了。」

根據偉業我愛我家集團市場研究院統計,3月上旬北京全市二手住宅共網簽6166套,比2月上旬增加40.1%,在二手房交易持續火熱的情況下,業主在過戶時也再度遭遇長期排隊的情況。據悉,目前過戶的都是春節前簽約的人群,春節後簽約的貸款客戶,過戶最早也要等到4月底。

報導說,部分專做過戶排號業務的黃牛也又一次看到了其中的商機,一些加急約號的價格已經被炒到了上萬元。去年樓市最為火熱的時期,過戶的黃牛號最高曾達到了數萬元的價格,最終在過戶大廳加開窗口和工作時間以及相關部門的聯手打擊下,這一情況才得到有效抑制。不料一年後,這一灰色產業鏈竟又死灰復燃。

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