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上海新地王 1平米6.74萬人民幣

2016-07-15 03:13:04聯合報 大陸新聞中心/綜合報導

上海昨天拍出一塊住宅用土,每平方公尺樓板價達六萬七千四百元人民幣,溢價率百分之七十七點四,成為上海市區的新地王。業界稱,未來建商若要保本,售價至少每平米十一萬元(約每坪一百七十萬台幣)。

中新社報導,昨天共有招商、中糧、保利地產、金茂、新城等十五家房企參與此地塊的爭奪。此地塊位於上海市中心的虹口區,近年很少出現土地供應,最近一次土地出讓是在二○○八年一月。

最終的樓板價達到每平米六萬七千四百元人民幣,若扣除保障房、自持部分等,實際可售部分樓板價達每平米九萬四千四百多元,未來若要保本,售價將高達十一萬元/平方米。

報導稱,該地塊的出讓條件十分苛刻。首先,地塊上建築限高九十米,住宅套數下限四百五十套,中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的百分之七十,增加開發商不少拿地成本。

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