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中國十大豪宅 京滬各有3家入榜

2016-03-23 02:51:29聯合報 大陸新聞中心/綜合報導

中新社引述業界最新研究報告顯示,在中國豪宅市場,北京、上海、廣州與深圳等一線城市仍居領軍地位,在最新排出的「中國十大超級豪宅」裡,北京、上海各有三家入榜。

由世界企業家集團、世界地產研究院和「總裁」雜誌,聯合編製的2016年「中國十大超級豪宅」和「世界十大超級豪宅」,22日在北京發布;從全球範圍看,法國的利奧波德別墅(VillaLeopolda)以7.36億美元,連續第四年成為「世界十大超級豪宅」之首。

對中國市場調查的對象,涵蓋港澳台地區以外、所有的高檔別墅和公寓樓盤,以交易價格為核心指數,以地理位置、自然資源、建築設計、人文價值、建築材料和安全私密度等為強度系數,進行加權分析後評出位居前十名的超級豪宅。

報導指出,北京「泰禾.中國院子」、上海「壹公館」,和深圳東海國際公寓名列前三名;除北京、上海各有三家入榜外,深圳、蘇州、重慶、南寧各有一家入榜。

世界企業家集團的研究報告認為,中國富裕群體仍將購買豪宅,列為奢侈品消費的首選項。2015年第四季和今年前兩個月的數據顯示,「北上廣深」等一線城市的豪宅單價,都已超過每平方公尺10萬元人民幣,成交面積也明顯增加。

今年,中國豪宅市場的競爭格局將逐步明朗,一線城市的豪宅價格將穩中有升。世界企業家集團董事會主席、諾貝爾經濟學獎得主羅伯特.蒙代爾(RobertMundell)教授認為,從長期來看,投資中國豪宅會有不錯的回報。當股市前景難辨時,在相對有限的投資選擇下,人們對豪宅這種抗跌保值資產的需求將進一步增長。

同時發布的「世界十大超級豪宅」名單顯示,法國利奧波德別墅、香港的何東花園(HoTungGarden)與英國倫敦的麓特蘭之門(RutlandGateMansion)位居前三名,其價值分別為7.36億美元、6.57億美元和4.06億美元。

上榜數量最多的國家是英國,共有3家;其次是法國、美國和摩洛哥,各有2家;香港有1家入選。這「十大超級豪宅」總價值36.92億美元,平均每套價格3.692億美元,比上屆每套均價增加0.403億美元。

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