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大調查顯示:上海北京房價 10年至少漲4倍

2016-03-09 02:11:42聯合報 記者賴錦宏/綜合報導

過去10年,申滬股市回報不及樓市,2016年老百姓更願意投資保險。中國經濟周刊報導,觀察過去十年中國經濟的發展,可能會發現,股市已經走過了幾個周期,樓市的黃金時代瞬間到來而又悄然結束,「2006—2016中國經濟生活大調查」發現,10年間上海北京房市至少上漲四倍。

報導稱,過去10年,房地產市場一躍而起成為最有升值空間的市場,黃金時代悄然而臨。大調查顯示,2006年,北京平均房價是7375元/平方米,上海則是7039元/平方米。根據2016年的數據,十年來北京房價總體上漲380%、年均上漲17.5%;上海房價總體上漲384.6%、年均上漲17.6%。

著名地產學者賈康表示,房地產雖然告別黃金時代,但在其白銀時代仍有含金量。不過一線城市和二、三線城市的房地產市場走勢會分化,二線城市以下,去庫存仍讓人焦慮。

大調查顯示,更多受訪家庭在2016年首選投資保險,股票和理財產品分列二、三位,房地產投資下滑到第五位。大陸國務院參事室特約研究員姚景源在自己的投資選擇中填上了保險,他的另一個選擇是創業投資。他認為,創業投資和保險在未來一年分別迎合了對收益和避險的需要。

大調查顯示,10年來中國居民人均消費水平由2006年的6416元增長到1萬7806元,中國百姓的消費觀念正在變化。

在90後願意為什麼項目花錢的問題中,企業家格力董明珠選擇的是明星周邊,梁建章選擇的是演唱會,而大調查發現,90後更愛在電影上花錢。董明珠認為90後在消費時完全由自己決定,不受任何其他因素影響,而梁建章認為90後更受網上評價影響,大調查卻發現,90後更受價格影響。董明珠認為90後最愛購買電子產品,梁建章認為90後更愛把錢花在旅遊上,而大調查發現,90後最愛購買的還是家電。

對於網購,幾乎所有輿論都認為網購已成主流。大調查結果卻顯示,傳統的超商以61.4%比率成為首選的購物方式,網購以38.9%排第四位。

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