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十年漲五倍 深圳房價嚇跑大廠

2016-03-03 02:43:07經濟日報 記者林宸誼/綜合報導

深圳房價近十年房價總體上漲508.5%,逼得富士康、華為等廠逃離。 網路照片
深圳房價近十年房價總體上漲508.5%,逼得富士康、華為等廠逃離。 網路照片
深圳房價漲勢凶猛,根據調查,近十年房價總體上漲508.5%、複合年均成長率上漲20.4%,逼得富士康、華為、高通等廠商不得不逃離深圳。

網易房屋報導,清華大學恒隆房地產研究中心、北京大學林肯研究院城市發展、土地政策研究中心日前共同發布2015年第4季「中國典型城市住房同質價格指數」(CQCHPI)。

研究顯示,近十年房價漲幅前三位城市依次為:深圳房價總體上漲508.5%、年均上漲20.4%;上海房價總體上漲384.6%、年均上漲17.6%;北京房價總體上漲380%、年均上漲17.5%。

搜狐財經報導,國家統計局發布2016年1月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。其中以深圳房價漲勢最為凶猛,比去年同期上漲52.7%。

大陸電子製造業雜誌國際電子商情報導,深圳房價年年漲,首當其衝的就是吸納巨量就業人群的富士康集團,該公司已經將大部分電子產品代工生產線從深圳搬遷至鄭州、重慶、南寧、煙台等二三四線城市。

富士康深圳總部,雖然引進機器人以及自動化生產線,但員工數量已經從之前的30萬人降低到20萬人,富士康也設立內部孵化器激發員工創新力,向「雙創」(創新、創業)和「中國智造」轉型。

華為也將搬離深圳,華為終端總部專案位於東莞松山湖南區,占地1,900畝,總建築面約126.7萬平方公尺,將於2017年5月完工,屆時將有3萬研發人員聚集於此。

而華為大學、研發中心等也將搬遷至松山湖,搬遷的原因是華為無法保障員工,能夠有能力在北上廣深這樣的一線城市買房。

中興通訊深圳生產基地也將搬家,大部分將搬遷至廣東省東北部的河源市,屆時中興通訊河源專案將有工人上萬名,2017年可實現產值人民幣100億元(新台幣500億元)以上。

有網友在大陸網路問答社區知乎網上爆料,國際半導體大廠高通,擔憂深圳租金過高,同時目前業務很難再大增長,同樣的薪資在深圳很難留住人,2016年春節開工後就討論是計畫將辦公室遷往廣州,實驗室和工作室搬到東莞。

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