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搶房如搶白菜 連夜裹被排隊

2016-03-03 07:27:11世界日報 中國新聞組/北京2日電

杭州綠城楊柳郡388套房源日前加推入市,現場認籌量超過1400組。圖為2000多...
杭州綠城楊柳郡388套房源日前加推入市,現場認籌量超過1400組。圖為2000多人湧進認籌現場,4樓各個出入口幾乎癱瘓。(取材自財經網/視覺中國) 蘇妍鳳

「上海樓盤一天售一周銷量」、「市民連夜裹棉被排隊搶購」、「周末人多得站不下腳」、「動用200保安保駕」…滬杭樓市火熱,搶房民眾如超市搶白菜瘋狂,引起各界議論。有媒體指出,樓市交易火歸火,更多是飢餓營銷、非理性恐慌的發酵。

杭州網報導,買房的人真得太多了!據快房網K指數研究室統計:最新一周(2月21日-27日),杭州共成交商品房2394套,其中主城區1013套、餘杭區825套、蕭山區566套,環比上周的1020套,上漲幅度達到135%!

上周六,杭州猴年的首個「日光盤」誕生了。創下「首開簽約千套房」傳奇的綠城楊柳郡,其二期加推的388套房源,被現場1400多組客戶一掃而光。「購房者還是比預想得多。為了維護現場秩序,我們動用了200名保安人員進行人牆保駕。」地鐵綠城楊柳郡策畫馬經理說,現場戶型物料也被搶光。

陳先生早上5時就在現場等候。「只要能搖到號,貴點也買了,因為看中的樓盤都漲了。」蕭山區的融科東南海, 2月27日-28日也賣瘋了。「晚上都11時半了,我們最後一個客戶還在下單。」東南海的銷售人員稱。

另據北京晨報報導,春節剛過,新樓盤「被秒殺」的消息滿天飛,再加上股市綠油油,上市公司交出慘兮兮的年報,激發段子手們的無限創作靈感:「擇一城終老,遇一人白首。套一世A股,還一生房貸」成為最美詩句,紛紛刷屏。

不過,實際跑了上海幾個在售樓盤和房產交易中心,發現樓市交易火歸火,人為的捂盤、惜售也是存在。

據報導,實地到上海松江區一個主打精裝修小戶型的公寓樓盤。銷售小哥說,他們這個盤是春節之後加推的,均價在3萬3000至3萬4000元每平米,去年9月開盤時才2萬8000元。「上周六一天我們賣了27套房子,這是過年之前我們一周的銷量。」

在上述樓盤不遠處,是一個準備開盤的聯排別墅小區,銷售小哥說,周末開放兩天看樣板房,結果看房的人太多,排隊半小時才能進去看。

不過,報導指出,上述小區的聯排有1000套左右,但是這次開發商只準備開100多套,剩下的都「捂著」。「價格我們還沒定,但是一套總在500萬元左右吧。」疑似開發商捂盤手法。

另外,報導進一步表示,諸如「周末人多得站不下腳」等說法,多半是太恐慌嚇的。

「我們也是被二手房嚇怕了,逼著買了一手的新房」,在等待交稅的白領小陳姑娘說,自家買房完全處於被動狀態,「仲介跟房東站在一起,像拍賣一樣。一個星期跳一個價,我們只能去買了新房。」

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