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上海房價暴漲 工作再努力不如買戶房

2016-03-01 11:23:36中央社 上海1日電

中國大陸上海房價暴漲,購屋又成了民眾的熱門話題。陸媒報導,不少銀髮族打算趁這波行情售屋,所得足足可住55年養老院。有購屋者感嘆,工作再努力不如買戶房。

中國青年報今天報導,前幾天上海街頭有幾名結伴出遊的銀髮族,正在討論趁著高點把房子賣了套現,住進養老院。

「我的房子就算掛低點,(人民幣)400萬元到手,住進養老院,每月6000元算高級房了,能住55年!」一名62歲的婦人說,賣屋住養老院,如今對她來說是最佳選擇,「以後日子過得太舒服了」。

她身邊的幾名老人家都有這樣的計劃。他們說,打算「月初去挑一個好一些的養老院,等月底(房子)價格差不多就賣了」。

報導說,上海浦東內環內一棟162平方公尺(約49坪)的房子掛牌售980萬元(新台幣約5000萬元)。據仲介表示,春節前掛880萬元未能售出,2月契稅新政公布後,屋主來電調漲100萬元。

就算是調漲100萬元,與同一社區其他掛牌房屋的售價相比,仲介說「還是適中」。不過當仲介致電屋主時,對方卻回答,「暫時先不賣了」,原因是,屋主想換屋,對方賣家「暫時沒想好價錢」。

大陸中央電視台訪問一名上海購屋者說,去年6月買的房子,到現在漲了500萬元,漲了70%至80%。有購屋者說,工作再辛苦努力不如買戶房。

上海這次房價上漲,很大原因是受到「2.19契稅新政」激勵。

大陸財政部等三部委為促進市場交易,公布「關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知」,個人購買家庭唯一住房,且面積為90平方公尺及以下,減按1%稅率徵收契稅;面積為90平方公尺以上,減按1.5%稅率徵收契稅,一線城市適用。

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