親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

炒房大戶人頭逃稅被逮 供出別人也這樣 07:03

財經觀點/「軌道建設+」創附加價值 才是前瞻

A- A+
2017-05-07 01:15:10 聯合報 李同榮(吉家網不動產董事長)

吉家網不動產董事長李同榮
吉家網不動產董事長李同榮
美國總統川普在「Make America Great Again」主軸政策下,大幅減少企業稅、鼓勵製造業回流,已經產生磁吸效應,引起全世界各國財經政策的大騷動,逼得全世界都開始提出減稅的措施與擴大內需的政策。

台灣領導人政策方向卻逆勢而為,處處設法加稅,讓企業家感受到身處不友善的環境中,行政院倉促提出八八○○億元的前瞻計畫,除了綠能建設以外,包括軌道建設、數位建設、城鄉建設、水環境建設,所能帶動的民間投資幾乎都不超過百分之廿;尤其軌道建設預計帶動民間投資僅約七七六億元,占比不到百分之十八。

交通是公共建設之母,「軌道建設+」又是促進交通建設與經濟發展的主要命脈。以台灣高鐵為例,十年來高鐵南北貫穿的速度,節省時間高達四億二六○萬小時,相當於節省人力成本達九二六億元(以主計總處資料平均每小時二三○元計算)。然而,高鐵對於高階主管創造的時間效益絕對不只於此,這就是「軌道建設+」在時效上產生的附加價值。

「軌道建設+」重要的效益在於帶動多少民間投資、創造多少附加價值,政府若優先規畫高鐵環島的軌道建設,再把範圍縮小到都會的環狀捷運建設,縣市相連,都會不斷擴大,人口分布的密度自然獲得舒解,例如近年因桃機捷運與三環三線捷運陸續開通,台北人口明顯外移至新北市,新北市更外移至桃園市,桃園近幾年人口明顯成長,長期對都會擁擠與房價的調解具有正面的效益。

我們認同政府應大力投入軌道建設,但如何運用軌道建設有限的預算,專注於串連東西部走廊,並大量吸引民間投資,再結合台灣觀光天然資源優勢,帶動更多的觀光產業投資,大舉提升整體經濟活動效益,創造更多的附加價值,才是「軌道建設+」一舉兩得的前瞻計畫。

軌道建設

你可能有興趣的文章

財力撐不住…南港屋主紛拋售 有人慘賠1,200萬元
超省! 百億豪宅沒錢搭接待中心
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

從開工量、使照量、交易量三大指標 預測房市何時落底

2017-08-15

實價登錄2.0版 李同榮:屋主自租不必登録的四大缺失

2017-08-03

房價指數失準的原因? 政府缺反省能力!

2017-06-15

包租代管政策 李同榮:先射箭再畫靶,代價沈重!

2017-05-24

小英520,李同榮評房產政策:「5大缺點」「2大迷失」「0喝采」

2017-05-17

財經觀點/「軌道建設+」創附加價值 才是前瞻

2017-05-07

帝寶三拍破200萬 李同榮:有助高價市場趕㡳

2017-04-16

李同榮:房市交易量脫離谷底 今年上看28萬

2017-04-09

要製造業回流台灣? 李同榮:先解決工業用地取得

2017-03-29

包租代管政策 李同榮批:包了糖衣的毒藥,並提兩大質疑

2017-03-14

老屋重建 被動式的獎勵方式無法達成全面防災的目的!

2017-03-03

「租賃專法」破亂象? 李同榮:草率立法,更多亂象!

2017-03-02

不動產交易強制公證? 李同榮批:司改淪於疊床架屋

2017-02-21

營建署:一案建商品質堪慮? 李同榮批:又是一刀切!

2017-01-23

蔡英文政經決策 李同榮示警:維持現狀形同安樂死

2017-01-19

張金鶚:實踐改革是王道? 李同榮:錯誤改革是霸道!

2016-12-15

金管會挺都更 李同榮:有助擴大內需、社宅推動

2016-11-28

英全民調直落 李同榮:妄求正義,「除弊」卻忽略「興利」

2016-11-24

房稅爭議民怨沸騰 李同榮批:問題在:「急漲」+「自住增稅」+「時機不對」!

2016-11-21

小英獎勵老屋都更 李同榮提:三大盲點四大建言

2016-11-15

巢運:增稅有理? 李同榮批張金鶚:假「居住正義」,傷「自住權益」

2016-11-14

支持陳冲對自住不應加稅「包容」説 李同榮喊:理性丶理性丶再理性

2016-11-10

地價被炒高,卻要自住承受? 李同榮批:劫貧濟富,刮樹皮傷樹根行為

2016-11-02

財政部研討房屋稅基調整,李同榮批:有如辦家家酒!

2016-10-05

傳統舊商店淪亡?李同榮警告:小心百貨、賣場及網路購物三面夾擊!

2016-10-03

老屋買賣強制健檢,李同榮批:時機不宜、方法不對、民怨再起!

2016-09-26

健全房市 李同榮提五大面向建言

2016-09-13

張金鶚出書「重稅壓垮房市」説 李同榮重批:「假居住正義」

2016-08-25

財經觀點/房地產增稅 蓄積民怨

2016-08-21

李同榮提六大警訊:台灣經濟成長恐難「保0」!

2016-08-08

老屋增稅議題延燒?李同榮:兩年前財政部刻意放火!

2016-08-03

房屋稅樹果原理,李同榮:地方政府砍樹幹採果實,將會傷樹根!

2016-07-26

內政部花次長:「調高房屋稅衝擊不大」?李同榮提四點駁斥:不是中央說了算!

2016-07-22

陳冲的「廢房屋稅」論,李同榮:焦點不在違憲,是突顯稅制的不合理

2016-07-19

社宅需經i-Voting?李同榮批:台北人不只自私,且自以為高貴!

2016-05-25

520後台灣房市? 李同榮:春燕雖尚早,烏鴉漸遠離!

2016-05-23

「空屋移轉社會住宅」政策 李同榮批:「紙上談兵丶學術論政」!

2016-05-16

房市下半年動向~李同榮:建商將「有感降價」,市場將「殺價取量」!

2016-05-09

北市公車改里程計費,李同榮批柯P:是與弱者窮者「斤斤計較」!

2016-05-06

房市走空,會有「十年寒冬」? 李同榮駁斥:不可能!

2016-04-21

熱門文章

【直擊名人的家】米可白億元豪宅生活大公開 汪星人當家豪宅變狗窩

2017-09-20

財經觀點/租屋不買房 可以高枕無憂嗎?

2017-09-24

【獨家直擊】黃子佼1.2億豪宅曝光 與孟耿如愛的結晶

2017-09-13

大陸建設「宝格」、「丽格」成就豪宅新標準

2017-09-24

中實控股董事長黃炳彰 重交通區段

2017-09-16

防漏水的根本 應從結構施工品質做起!

2017-08-30

干城重劃區新建案大增 選擇性更多

2017-09-23

首購、首換族大進場 宜居小宅成主流

2017-09-12

雪豹科技董事長吳德威 不選大社區

2017-09-23

台灣新屋豪宅大車拚

2017-08-29

桃園八德將設五捷運站 房價易漲難跌

2017-09-02

擁三大公園學區受青睞

2017-09-16

兩大商圈加持 捷運中山國小站周邊生活機能成熟

2017-09-09

財經觀點/站內式軌道經濟 明日之星

2017-09-10

民進黨籍立委許智傑 重採光視野

2017-09-09

姜愛苓 首重交通便利

2017-09-02

財經觀點/回歸自住需求 房市加值變商機

2017-09-26

商品推薦

贊助廣告

留言