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名人找個家/梅驊 實用性擺第一

2022-11-05 00:37:48經濟日報 記者陳美君/台北報導

街口支付董事長梅驊。街口/提供
街口支付董事長梅驊。街口/提供
圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

30出頭就在台北市大安區買進人生的第一間房,街口電子支付董事長梅驊是年輕人眼中的「人生勝利組」;不過,住了十年,夫妻倆出售房產並賺進一小筆財富後,就一直未再買過房子。對梅驊來說,房產不是為了投資,而是講究實用性,比起購屋,租屋讓他不被束縛,能根據家人不同階段需求,彈性挑選適合的居住地。

回憶起自己的首購經驗,梅驊說,自己和太太在2002年底,房市歷經SARS最低點前,用較低的價格買入位於大安區的法拍屋,這是一個勇敢的決定,不過當時購屋並非為了投資,而是就近照顧年邁的雙親。

梅驊說,30幾歲時和太太為了一圓購屋夢,卻又考慮到房價居高不下,於是鎖定位於台北市大安區成功國宅的法拍屋,主要原因是雙親居住在成功國宅,而法拍屋又相對便宜,當時購入的價格還不到1,000萬元。

十年後,因小孩長大,需要較大的空間而出售房產,受惠房價上漲而賺進了第一桶金,但對梅驊而言,選擇房屋的標準是基於家人的需求,而非炒作獲利,因此,除了父母留下的大安區國宅外,梅驊一家四口一直都選擇租屋。

「我們之後幾乎都租屋,一方面沒有看到合適又負擔得起的房子,再來覺得之前房價漲幅不合理,我和太太不想成為助長房價漲幅的參與者,所以這兩年雖然有看房,但最後都沒有下手買。」梅驊說。

為了就近照顧孩子,梅驊夫妻先前搬進孩子就讀國中的信義區,孩子考上高中後,再搬回父母留下的大安區成功國宅,最近又換了一個寬敞的新家。

梅驊說,新家是一棟附有大陽台的老公寓頂樓,有3+1房,房東還加裝了電梯,頂樓有個可以和朋友泡茶聊天、烤肉用餐的起居空間,「太太喜歡開闊些的房子,可以在陽台走走、養花草,也可以和朋友們聚餐。 雖然中長期租屋的費用可以轉換一部分房價,不過我們喜歡的房子必須要負擔高房價,所以還是選擇用租的。」

對於現在年輕人想買房,梅驊建議,如果資金並不寬裕,可以考慮法拍屋、銀拍屋、金拍屋等較容易入手的房產,但不建議購買小套房,因未來轉手不容易,「如果是自用,比起全新的小套房,可以考慮購入空間更寬敞一些的法拍屋。」此外,交通很重要,雖然市區的房價較高,但交通不便捷的郊區,未來要出售會比較困難,反而造成負擔。

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