名人找個家／陳純敬：建議年輕人善用政府資源
他認為，現在公部門所提供的資助更加多元，如社會住宅、租金補貼及包租代管，年輕人在買房時，應該好好利用政府提供的資源，來幫助自己圓買房夢。
陳純敬回憶，自己從國外念書回國後，先到台灣科技大學任教，當時也是先租了幾年的房子，大約30年前才透過薪資、家裡出錢及公務人員低利貸款，總共用了600萬元買下第一棟位在台北市興隆路的30坪住所，住了十年後，才在住家後方再買新成屋。
以他的經驗分析，要解決高房價屬於廣義的住宅政策，如房地產價格因為被當作投資工具，因此牽涉到利率及稅賦等；至於解決「住」的問題則是狹義住宅政策，以縣市政府層級應要注重狹義住宅政策。
他認為，住宅政策首先要先去了解到要解決哪些人的需求，青年起初應是以租屋為主，等到需要成家立業後，才會開始朝向小房子買起。而據內政部統計，青年平均是在將近40歲才會真正有機會買房；因此，政府住宅政策就是必須協助青年從畢業到40歲這段期間有房子可以住。
新北青年社會住宅服務對象包括弱勢、中低收入戶及一般住戶，目前分配為四成給弱勢、六成給青年，在租金及租期採取差異處理，青年租金可打市價八折、租期可達六年；弱勢租金則可以打市價64%、最長可住12年。
但社會住宅因數量不足及考量到公共資源周轉，無法拉長租期。陳純敬表示，新北市長侯友宜第一任期社會住宅採多元興辦，包括政府自建、民間合作及與中央合建等方式興建，第一任目標的1萬戶已全數發包，預計明年初就會全部完工，第二任期則是會以配合中央政策興建3萬戶。
在社會住宅興建期間，新北市府也有提供3.2萬戶的租金補貼及超過3,000戶的包租代管等多元的住宅協助，以多元途徑來讓民眾找到最適合自己的方式。
對於給年輕人買房建議，陳純敬首先認為，要先釐清自己買房需求，究竟是單身、新婚還是有子女；接著就是不要買超過自己能力範圍的房子。在計劃買房時，應該先盤點手上的資源，同時了解、利用政府多元化補助，讓自己省下居住開銷。他笑說，最後給年輕人的建議就是「努力工作不懈怠」，只要想好計畫，就會更有機會完成自己的買房夢。
相關新聞
名人找個家／黃大展：挑蛋黃區
名人找個家／房東是購屋路上的貴人？主播潘照文一毛不加買到房
名人找個家／吳大任：買房重時機
名人找個家／蔡明諭 設定三條件
名人找個家／被地產界評為神人 于美人揭房子非賣不可驚人秘密
名人找個家／李耀卿：地點勝買點
名人找個家／曾振順買房 長抱致勝
名人找個家／曾鴻鍊：構築買房夢
名人找個家／40+就退休？ 前主播王薇靠買房達到財務自由
名人找個家／鄭禮賢 重生活感受
名人找個家／藝人張棋惠看上百間房買新家 豪華內裝曝光了
名人找個家／李孟修 地點擺第一
名人找個家／名師徐薇換屋打造15坪開放式廚房 獨子直播煮出商機
名人找個家／林世德 分享三經驗
591地產小學堂／江柏樂80坪豪宅 公開全台最大聚寶盆
名人找個家／郭芳志 重地段、交通
名人找個家／錢世傑 重機能交通
名人找個家／朱楚文：要勤勞看房
名人找個家／彭鴻珷 重地點、機能
591地產小學堂／直擊美妝大帝's 紙醉金迷別墅
名人找個家／宋捷仁 創業再買房
名人找個家／傅瑞媛 分階段換屋
名人找個家／陳慧玲 重地點學區
名人找個家／葉子菁 買房抗通膨
名人找個家／老婆愛料理 汽車達人龐德打造中島寵妻
名人找個家／空巢期來了！岑永康大房換小宅 打包搬家一人搞定
名人找個家／游國珍 重地點、交通
名人找個家／梅驊 實用性擺第一
名人找個家／為愛移居紐西蘭 主播張珮珊海外置產賺錢也賺生活
名人找個家／李淳正：要住得舒服
名人找個家／山林長大的主播 拉娃谷倖購屋選這區
名人找個家／陳瑞珠 樂當包租婆
名人找個家／哪些樓層不能買？ 甜心網紅現場實測大揭密
名人找個家／繆艷艷：相信直覺
名人找個家／陳君瑋 重上班距離
名人找個家／彭少甫 選熟悉區域
名人找個家／關穎開箱「1戶2電梯」160坪豪宅 自揭最大敗筆
名人找個家／黃至弘：挑適合房型
名人找個家／彭佳芸深耕三重拚選戰 為三寶換屋靠「奇緣」
名人找個家／陳侯勳：趁升息撿便宜
名人找個家／主播陳明君買房眼光超精準 親朋好友取經沾光
名人找個家／鄭欽天：自住就該買
熱門文章
名人找個家／黃大展：挑蛋黃區
賣厝阿明／一圖秒懂 斡旋金VS要約書
張旭嵐／這樣設計很NONO！盤點裝潢三大NG設計
賣厝阿明／租屋族二個千萬注意 屋外屋內一次看懂
土地被認定為文化資產無法重建 可透過「容積移轉」獲得補償
賣厝阿明／如何建立房仲人才庫，跟房仲買房要注意什麼？
591地產小學堂／一套400萬？揭密！超奢貴婦廚房
張旭嵐／250萬人口戰！福利好仍脫北 到底台北人去哪兒？
名人找個家／吳大任：買房重時機
賣厝阿明／租賃店面租金申報要注意 超過2萬注意兩費用
名人找個家／房東是購屋路上的貴人？主播潘照文一毛不加買到房
賣厝阿明／二工是什麼？3要點避免房子二次施工
賣厝阿明／惡鄰退散 五招排除
名人找個家／李耀卿：地點勝買點
賣厝阿明／租屋族二個千萬注意 9要點很重要
591地產小學堂／漂浮泳池？千萬名樹？豪宅四大超狂公設
賣厝阿明／買賣成本一覽表之賣方付什麼？
名人找個家／被地產界評為神人 于美人揭房子非賣不可驚人秘密
建商不願承接重建案 地主可採「自主更新」
名人找個家／蔡明諭 設定三條件
賣厝阿明／買賣成本一覽表之買方篇
賣厝阿明／過戶、貸款、履約保證流程
賣厝阿明／臺中房仲大佬的平均地權觀點
;){kind=link}
留言