名人找個家／楊朝安 眼光精準
360d才庫事業群董事長楊朝安有很豐富看屋、買房經驗，而且精準眼光。他說，「有恆產斯有恆心」，買房的確是很多年輕人一輩子想要追求，但在高房價時代下，年輕一代必須務實，尋找適合自己能力範圍的住宅。
楊朝安自30歲投入創業，原本一直住在台北市大同區的父母家，他也曾在宜蘭、鹿港彰化買過度假宅，40歲之後開始想尋找自己真正喜歡的自住住宅，期間累積很多看房經驗；直到2002年底SARS來襲前，看上位在南港的預售屋，他在疫情最嚴峻的2003年初終於下訂，2005年底交屋，住到現在已經16個年頭。
楊朝安說，多年累積買屋經驗，讓他掌握到如何去找尋適合的住宅以及周邊環境，包括附近交通及生活機能。他說，2002年時南港並不是熱鬧地區，還有松山車站，鐵路還未地下化，仍可聽得到火車平交通叮叮噹噹的聲音。當時決定在南港買房就是放眼未來可能新風貌，發展前景看好，而且有增值潛力，並且感覺到生活在南港那附近氛圍將和大同區老家截然不同，他說：「當時只喊出南港門戶，還很難想像它的未來風貌。」
時間證明楊朝安眼光精準。他在SARS房價最低迷時進場，買下64坪的自宅，一坪約33萬元，十多年來下，南港寸土寸金，最高一度漲至一坪逾百萬元，現在也仍維持一坪80萬元以上。
楊朝安表示，人說「有恆產斯有恆心」，有房，代表有心打拚努力。按台灣經濟發展經驗，也證明買房會帶來增值，至少可以保值，惟在高房價下，年輕一代買房更要找適合自己能力範圍的住宅。
他強調，年輕人買房要衡量自己的需求與能力，更要清楚明白適合自己的環境。以目前雙北高房價，蛋黃或蛋白區都很貴，因為沒有足夠錢能買到市中心房子，很多年輕人被迫往桃園走，或住到淡水新市鎮。
他建議，年輕人買房可能要採取階段性、逐步漸進策略。如果雙薪年輕夫妻，除了穩定收入外，也能略懂理財，快速累積到買房一桶金約300萬元，搭配房貸，有機會在市區買到千萬元以上小套房，減少通勤時間，夫妻兩人專心打拚，等到孩子出世或長大，再考慮換大一點的房子，如比較負擔得起的中古屋。
他提醒，年輕人買房千萬要量力而為，不要為了買房當一輩子房奴，讓房貸壓得喘不過氣來，除了頭期款外，還有貸款要揹，終究是要還本利，因此買房不可一廂情願、過度樂觀。
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