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名人找個家/陳炯瑞 重建築品質

2021-09-03 23:18:26經濟日報 記者宋健生/台中報導

大輔國際貿易董事長陳炯瑞。記者宋健生/攝影
大輔國際貿易董事長陳炯瑞。記者宋健生/攝影
身為全球三大名床之一的「Hastens海絲騰」總代理,大輔國際貿易董事長陳炯瑞對購屋的想法,跟自家代理海絲騰精品名床的看法一樣,他相信品牌必須植基於「品質」。

陳炯瑞強調,住好房子跟睡好床一樣,是一輩子的事,攸關居住者和使用者的生活,必須舒適、安全與健康,才能歷經百年依然穩固,是對富足人生的重大投資。

陳炯瑞從小在宜蘭用手洗著三星蔥、上學看著同學的便當有魚有肉,他就暗暗許願「我要當王永慶」,對大都市的憧憬與賺大錢的念想,成為他快速長大的動力。

陳炯瑞在選購房子時,跟一般人一樣,除了地段和房子外觀,他還會特別去案場仔細瞭解該建案所用的建材用料、結構、工法和建商過往建案的口碑。因此,他常利用休閒時間跟家人或好友去參觀賞屋,透過不同案場人員的解說交叉分析,累積自己對買房的專業知識。

陳炯瑞在七、八年前,以5,000多萬元買下台北市長春路上70餘坪的房子,主要就是看上建商的品牌與口碑,還有中山區的生活便利性,目前房價也將近翻倍。

他認為,好東西不需要打廣告,卓越的品質會自己說話,精品界如愛馬仕或被譽為床界勞斯萊斯的Hastens海絲騰,沒有靠大量廣告就可以讓識貨行家甘心埋單。

因為「品質即王道」,一如好的建案經常秒殺,看懂門道的人自然趨之若鶩。但前提是消費者必須在事前做足功課,瞭解建商背景和營造單位,才不會完全聽信仲介或人云亦云,買了後悔。

陳炯瑞說,台灣人買屋一定會重視地段與生活機能,但他也會將自己的日常生活動線納入考慮,例如上班是否方便?便利性與隱私性是否可以兼顧?另外,周遭是否有怡人的休閒綠地或活動空間,以及建案所在區域的治安條件,也會技巧性的詢問和瞭解同建案的購買者和鄰居的大致背景,這些事前功課,都比銷售專案帶領參觀建案所附的漂亮公設更加重要。

陳炯瑞偏愛戶數單純和工法精緻的建案,此外,也很重視採光、格局和動線,特別是台灣已邁向高齡化社會,房子住得久,這些規劃都會影響生活品質。

他認為,房子跟人一樣會呼吸,跟居住者氣息相通,好房子會風生水起,營造好的氣場,讓人住得健康快樂且運勢順遂。

建案建商精品

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