名人找個家／蒲建亨 重自住需求
統一綜合證券金融商品部副總蒲建亨購屋完全是依據自住的需求，不是投資。他首次購屋與換屋也是跟著工作地點變化而進行，雖然是自住而非投資，但還是用到本身的投資專業，重視產品的流動性；在購屋時，已想到未來售屋時的有利條件。
蒲建亨首次購屋就選擇在台北市東區的信義計畫區，主要是當時在群益金鼎證券總公司工作，從北市西區萬華往返家中還是有點距離，因此在SARS疫情後的兩年，房價已相對先前便宜許多，決定在公司附近購屋。當時選擇信義計畫區周邊的住宅大樓，買兩房產品，即使走路上下班，考慮到未來萬一要出脫時比較好賣，還是選擇購買車位。
後來因轉任到統一證券，加上小孩陸續出生，開始考慮換屋。因為在北市東興路統一證券總公司上班，所以，選擇在民生社區找房，已有三個小孩，這次選擇四房產品，即使也是走路上下班，但仍買了車位。選擇民生社區除了接近工作地點、生活購物機能也十分便利外，住家位在介壽學區的環境有利孩子們的學習成長。
他買的民生社區大樓是軍宅，「當時買軍宅的熱度不高，算是小眾市場。」蒲建亨說。原始軍宅屋主持有一定時間後，可以出售脫手，蒲建亨有機會就買了軍宅，主要相中民生社區的軍宅有樸實風格，電梯及車位都具備，室內空間也夠一家生活所需，對他而言，有個小露台成為個人天堂更是一大加分。
「小孩多就要有自己空間是很必要的」，蒲建亨是三個孩子的爸，對身處家中吵雜環境有一定的感受，因此，深深感覺家中能有個小露台或書房，偶爾可以讓自己獨處也是很需要的空間。
兩次購屋經驗可發現蒲建亨選擇住家環境時，重視本身需要的房間數、生活空間外，車位、地點及機能性也是重要的考量因素，除可滿足本身所需，也有利未來出售房屋時的條件。
對於少子化的趨勢下，年輕世代該如何購屋，蒲建亨有自己的看法，如果可咬牙省出些預算，在目前低利率水準之下，租房不如買屋，但要選擇在都會區且更重視機能性。
因為除六都之外的非都市人口數未來會降低，人口更加集中在都市，選擇購屋地點就不宜太偏。也因為隨著高齡化，青壯年者選擇購屋環境要更重視機能性，例如，住宅就需要具備電梯，住屋環境的購物、就醫也需要更便利。
相關新聞
名人找個家／廖俊杰 大膽拚首購
名人找個家／洪瑞彬 重建商信譽
名人找個家／許東敏：租不如買
名人找個家／林洲民 重視公宅品質
名人找個家／許崑泰 重軌道經濟
名人找個家／韓世祺：要做足功課
名人找個家／吳良民 求有再求好
名人找個家／吳宗豐 鍾情透天厝
名人找個家／宗慶後 重視功能性
名人找個家／黃若薇：別衝動買房
名人找個家／馬文玲：買房靠四多
名人找個家／孫淑珠 重環境區域
名人找個家／賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認：努力賺錢還貸款
名人找個家／NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家：帶來不一樣邏輯
名人找個家／NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白
名人找個家／孫可基：別衝動出手
名人找個家／邱銘乾 看好南科周邊
名人找個家／靠基金賺到第一桶金 謝哲青賣房竟遭查稅3年
名人找個家／何淑芬 買房有四個注意
名人找個家／許芝蘭 最重視地點
名人找個家／林心如 買房不買股
名人找個家／甘士照：買房防老
名人找個家／王軍凱 買房超龜毛
名人找個家／張振芳 重交通便利
名人找個家／鄧振中 注重歸屬感
名人找個家／劉謙 最愛機能宅
名人找個家／蒲建亨 重自住需求
名人找個家／夏韻芬 重出手時機
名人找個家／桂先農：先考量財力
名人找個家／精彩創意總座胡恒士 重機能交通
名人找個家／黃奕睿 重使用價值會理事
名人找個家／香港影帝張家輝 投資快狠準
名人找個家／陳文雄 從小屋買起
名人找個家／蔡志雄：租不如買
名人找個家／蘇雅頌 提醒三注意
名人找個家／陳劍威：買房要隨緣
2021房地產走勢 命理師：群魔亂舞的一年
名人找個家／順豐速運董座王衛 買地蓋別墅
名人找個家／張金鶚 首重五核心
名人找個家／李坤得 重三大條件
名人找個家／周俊男 重交通機能
名人找個家／李賢義 地段擺第一
;){kind=link}
;){kind=link}
留言