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名人找個家/陳劍威:買房要隨緣

2020-12-12 01:48:33經濟日報 記者蕭君暉/台北報導

撼訊總經理陳劍威表示,目前的房價很高,但是因為利率很低,加上全世界都在「印鈔票」,若是熱錢一直流入台灣的話,後面的房地產價格可能更貴,因此,他認為,如果是自住的話,可以考慮買房子,但是要隨緣,不能勉強。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

陳劍威買的第一間房子是在台北市的民生社區,是民國86年買的,當時是因為要自住。他後來在92年,又在民生社區買了第二戶房子,因為小孩子長大了,空間不夠用。

他會選在民生社區買房,主要是因為環境很好,民生社區有很多公園,他住起來覺得很舒服、很棒,因此,第二間房子也是同樣買在民生社區。

陳劍威說,雖然台灣面對少子化問題,長期的房地產需求可能是下滑的,而且現在的房價又這麼高,價格太貴,買不下手,買不起。不過,他也說,你現在不買,後面的價格可能更高,因為全世界在印鈔票,錢會愈來愈薄,尤其若是熱錢一直進來台灣的話,會造成房地產的問題。

他說,他最近到台中,住在日月千禧飯店,就到台中的七期走一走,他發現台中七期房子很漂亮,建材很高級,比台北好,房價只要台北的三分之一,很吸引人,若是到台南或高雄買房,那更便宜。不過,他說,竹北很擠,他倒是不建議竹北的房子。

對於買房子,他認為一定要隨緣,也就是說要看機緣,不要強求,不要刻意,只要看對眼,隨緣就好,若是刻意,一定要買這間房子,他認為,這樣就完蛋了。

而且他指出,買房子,地點很重要,也就是蛋黃與蛋白的分別,若是買在蛋黃區的房子,雖然價格貴,但是地點好,保值性佳,比較不用太擔心房價會有下跌的壓力。

撼訊主要是做顯示卡的產品,最近因為全球經濟動盪,使得資金避險需求再起,加上利率低檔,使得熱錢亂竄,推升數位貨幣價格上揚,也吸引了部分挖礦族群開始挖礦,推升了挖礦用的顯示卡需求。

陳劍威表示,全球政府通過防治洗錢法令之後,目前沒人敢洗錢,使用比特幣最快,因為只是要把錢弄出去,這導致了比特幣現在只是商品,是用來交易,大家來炒作而已,目前只有以太幣才能挖,才是幣。

由於陳劍威對於數位貨幣與挖礦等現象相當了解,在全球熱錢流竄之下,利率又低,不僅導致比特幣價格上揚,也可能導致房地產價格上揚,加上全球印鈔票,鈔票變薄了,他才認為,若能力許可,可以買一間房子自住,否則未來房地產價格可能更高。

房地產買房民生社區

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