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2021房地產走勢 命理師:群魔亂舞的一年

2020-12-01 11:17:07經濟日報 記者游智文/即時報導

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

又到歲末年終,命理師蔡上機近日出版2021年開運天書指出,2021年紫微斗數國運走在空亡星,房地產將是群魔亂舞的一年,房價會毫無道理亂漲一通,政府出重手打房機率非常高。

蔡上機表示, 2020庚子年,是個惡年,但台灣因為走強運,表現優於其他國家。2021辛丑年,紫微斗數國運走到空亡星(天空星),是一個不安不穩定的年,運勢就像腳踩不著地,處在虛無縹緲之中,危機四伏。

其中在房地產方面,縱使明年新冠肺炎全球第二次大流行,台灣地區仍是相較安全安定的地區,海外回台投資,以及買房的量,都會再增加,國際熱錢來台避險,也會選擇投資房地產,兩者都會為房地產帶來上漲能量。

另外,市場資金氾濫,低利環境持續,房貸成數優化提高,也會讓民眾購屋意願維持高檔。房地產交易活躍,包括房仲、代銷等房地產從業人口數,也會明顯跟著增加。

不過,房市雖有利基,但當買房風氣大風吹,難免大家一窩蜂盲目搶進。從國運走勢來看,明年將是群魔亂舞的一年,投機意味非常濃厚。雖然明年疫情未止,社會民生經濟蕭條,一般大眾仍買不起房,但房價卻會毫無道理,失控的亂漲一通。

蔡上機說,雙北市的外圍蛋白區,雙北以外的外縣市地區,以及低單價及低總價的物件,都是拚命亂漲的區塊標的。

另外,預售屋紅單、換約交易,由於不受房地合一稅管制,少了緊箍咒,炒作情況會更嚴重。如果政府沒出重手強力打房,房價將無天敵,恐會飆漲到幾近失控。

蔡上機認為政府不會作視不管,目前市場有一些小小亂象,央行、內政部都已開始動作 ,明年一旦亂象擴大,房價漲得太不像話,政府勢必會祭出重手打房。

蔡上機表示,2021年的「生氣」,落在西方及北方。2021年的「旺氣」,則落在西北方。分析方位運勢,明年台中市、基隆市可能成為台灣房市兩大重點區,位處西北地區,很久沒漲,漲不起來的淡水,也可能會落後補漲。

其他,各縣市區域裡的西方,北方,西北地區,也都是該縣市裡,房地產最有利的區塊。

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