親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

名人找個家/簡國釧 買熟悉區域

2020-05-29 23:37:18經濟日報 記者曾仁凱/台北報導

永固-KY董事長簡國釧從小就是生意高手,18、19歲就在新店燕子湖附近買下人生第一間房,後來西進大陸打拚事業有成,又回到台灣,陸續在天母、陽明山等地都有置產。他認為,買房不像開公司還要管理,房子自己會緩步增值抗通膨,是「最佳的靜態投資」之一。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

簡國釧的老爸是石雕藝術家,從小耳濡目染的他,對於藝術鑑賞極有天分,很早就開始往來兩岸,做古玩、骨董的買賣生意,隨手一顆田黃石,價值動輒百萬元,為簡國釧累積第一桶金。

1997年,生意嗅覺敏銳的他,看準「重慶直轄」商機,與好友西進四川重慶創立永固-KY公司,從事預拌混凝土,搶搭大陸西部開發的商機列車。經過20年努力,永固在重慶當地已經是響叮噹的混凝土供應商,像是重慶第一高樓環球金融中心,以及重慶市主城區90%的橋樑工程等,都是採用永固的混凝土。永固去年每股稅後純益衝上7.14元,創下歷史新高,簡國釧帶著永固-KY風光回台,最近在台灣證交所第一上市。

對於買房的心訣,簡國釧表示,一定要對當地熟悉,或許是家裡附近的房子、或是工作地點附近也行。因為對於當地的生活環境、生活機能很清楚,在買房判斷上就可以八九不離十。自己從小住在天母,學生時代在文化大學就讀,所以簡國釧的買房地圖,集中在天母、陽明山一帶。其次,簡國釧說,自己還滿喜歡買預售屋,一來因為是新房子,二來預售推案是很多供給同時出來,你可以挑,而且建商有銷售壓力,比較好談,可以討價還價。

雖然兩岸房市一直存在泡沫疑慮,但簡國釧認為,買房是剛性需求,這個需求不會消失。在大陸,大家常說身上揹著三座大山,包括醫療、子女教養費和房貸等人生三筆最大支出,他認為其中最重要就是買房,唯有先克服這第一座大山,之後醫療、子女教育費等,都可以拿房子去抵押貸款。

另外簡國釧認為,買房是最好的靜態投資方式,這就像教小朋友成材,它不會馬上就有獲利,至少要花個五年、八年才會有成果。但這不像股票投資,你要每天盯股市變化;或是開一家公司,你要花很多精力去管理,房子自己會緩步增值抗通膨。

買房通膨預售屋

延伸閱讀

重慶橫向摩天樓 30日開放

重慶橫向摩天樓 30日開放

都更效應 天母老公寓賣2.5億元

都更效應 天母老公寓賣2.5億元

不畏疫情 SOGO重慶續展店

不畏疫情 SOGO重慶續展店

全台首座9米高棒球溜滑梯!地方媽媽花3年,改造天母運動公園成「夢想樂園」

全台首座9米高棒球溜滑梯!地方媽媽花3年,改造天母運動公園成「夢想樂園」

分享給好友加入udn

相關新聞

名人找個家/劉坤錫 求有再求好

名人找個家/方余平 愛獨棟透天

名人找個家/田揚名 愛觀察風水

名人找個家/廖良彬挑商辦 三心法

名人找個家/簡國釧 買熟悉區域

名人找個家/李家驊:租不如買

名人找個家/林欽宏:買房三要素

名人找個家/吳澤成 重區位交通

名人找個家/林大為:時間換空間

名人找個家/許家豪 重生活機能

名人找個家/劉韋廷 重生活機能

名人找個家/賈德威:盡早買房

名人找個家/周子安:地點擺第一

名人找個家/張松橋 愛英國房產

名人找個家/陳正林 重交通、採光

名人找個家/游日傑 交通擺第一

名人找個家/鄭美玲 挑捷運周邊

名人找個家/王派峰 重視三要件

名人找個家/勞開陸 看三重點

名人找個家/楊宗斌:時間換價差

名人找個家/林火燈 重交通便利

名人找個家/葉柱均 重三個合意

名人找個家/陳啟蒙 從小屋買起

名人找個家/吳宏謀 最重視區位

名人找個家/王義郎:地點很重要

名人找個家/吳岱融:買屋勝買股

名人找個家/葉芷娟:要勤勞看屋

名人找個家/狄志偉 注重格局採光

名人找個家/關之琳 卡位都更區

名人找個家/陳光雄:首購重地點

名人找個家/曾博昇:用購屋理財

名人找個家/梁國雄:套房重地段

名人找個家/黃德成 重機能、交通

名人找個家/顧立雄:理財再買房

名人找個家/楊忠翰:先有再求好

名人找個家/龔明鑫 三點教戰

名人找個家/王文浩 鼓勵青年購屋

名人找個家/劉松山 重生活機能

名人找個家/丁磊 偏愛學區豪宅

名人找個家/林淑真 三階段換屋

名人找個家/張志誠 重位置格局

名人找個家/吳秉庭:投資重區位

熱門文章

名人找個家/方余平 愛獨棟透天

長虹建設李文造大嘆:長虹股價「太委屈」!

名人找個家/田揚名 愛觀察風水

名人找個家/劉坤錫 求有再求好

建案推「真心不二價」 台商及企業主熱烈回響

哪些要點不容忽略? 倪子仁談小資族購屋必勝要訣

名人找個家/廖良彬挑商辦 三心法

商品推薦

贊助廣告

留言