親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

名人找個家/林火燈 重交通便利

2020-02-08 02:10:33經濟日報 記者盧宏奇/台北報導

福邦證券董事長林火燈從出社會到現在,雖然一路走來換了好幾間房,但並非投資,而是自住需求,以及責任感角度為出發點,挑屋主要重點在於建商的財務狀況及交通便利性。

福邦證券是國內重要券商之一,是一家以投資銀行及資產管理服務為目標的投行券商。林火燈建議年輕人,現在處於低利率環境,如果有需求,且能力負擔得起,不妨可以跟父母借頭期款買房,由郊區、小房開始購屋,後續再慢慢換到市中心或是大房;他認為,長期房價趨勢應該還是向上,自住的話更不用太在意漲跌。

在鄉下長大的林火燈回憶,小時候每當颱風來時,父親幾乎整夜不睡覺,到處巡視屋頂或窗戶牢不牢靠、有沒有漏水,從小耳濡目染讓他培養出責任感,一旦成家也有小孩,就得要有房子,生活比較安定。

「我買房的經驗很特殊,也很大膽」,他笑稱,由於夫妻兩人是白手起家,都在中華郵政工作,剛出社會沒有任何存款,不但結婚的錢是透過標會而來,連買第一間房子的訂金也是向岳父借來的,之後才靠薪水償還房貸。

林火燈說,買房與否要看個人的價值觀,當時他對於買房沒有任何概念,只是因為結婚,且太太已經懷孕,因為需求的關係,就決定下訂金在新北市中和買預售屋;當然那個年代的年輕人對未來比較有信心,所以比較敢衝,預期可以透過調薪來慢慢還錢。這一點與現在的環境較不一樣。

隨著小孩慢慢長大,出現社區管理或居住空間的需求,林火燈陸續換屋到台北市建國南路、辛亥路等市中心;後來則是因為照顧岳母,加上小孩已會開車、成家立業,「以時間換取空間」,選擇機能良好的三峽北大社區。

雖然將房地產列為最為優先的資產配置,但林火燈分享自己的經驗時認為,他一路走來買房都是自住需求,而非以投資為目的,由於預售屋較能符合自己想要的條件,會特別挑選財務狀況良好的建商,以降低違約風險。

林火燈鼓勵年輕人,這個年代,如果沒有太大困難還是可以考慮買房,主要原因之一包括現在的利率非常低,若自己有買房的需求,建議應該從郊外、小房慢慢換到市中心、大房,就像買股票一樣不必一步到位,尤其現在房貸利率不到2%,如果有父母或長輩資助或借貸頭期款,「我個人是非常贊成的」。

買房預售屋房貸利率

延伸閱讀

稀有獨特豪宅 高資產族砸錢不手軟

稀有獨特豪宅 高資產族砸錢不手軟

疫情再嚴重也要追星 元宵晚會有人中午就打地舖佔位

疫情再嚴重也要追星 元宵晚會有人中午就打地舖佔位

黨主席補選政見交鋒 江喊青年諮詢會 郝挺關說司法罪

黨主席補選政見交鋒 江喊青年諮詢會 郝挺關說司法罪

讓國民黨成為年輕人夥伴 這兩件事江啟臣決定做了

讓國民黨成為年輕人夥伴 這兩件事江啟臣決定做了

分享給好友加入udn

相關新聞

2021房地產走勢 命理師:群魔亂舞的一年

名人找個家/順豐速運董座王衛 買地蓋別墅

名人找個家/張金鶚 首重五核心

名人找個家/李坤得 重三大條件

名人找個家/周俊男 重交通機能

名人找個家/李賢義 地段擺第一

名人找個家/李志強 靠購屋理財

這個建案九成買主是女生?全新節目帶你賞屋長知識

名人找個家/楊智捷 樂當包租婆

名人找個家/吳岱融:「磚頭」勝股票

名人找個家/蘇純興買房 選熟悉區域

名人找個家/彭金隆 有三不原則

名人找個家/林孟垣 重建商品牌

名人找個家/張溫德:「三安」擺第一

名人找個家/李小鵬 有錢就買房

名人找個家/邱銘乾:求有再求好

名人找個家/洪麗萍 重機能、交通

名人找個家/黃崇哲 重區域環境

名人找個家/陳良德 重生活機能

名人找個家/王建彬 偏愛蛋黃區

名人找個家/許振焜:勇敢買房

名人找個家/鄺美雲 有錢就買房

名人找個家/劉坤錫 求有再求好

名人找個家/田揚名 愛觀察風水

名人找個家/廖良彬挑商辦 三心法

名人找個家/簡國釧 買熟悉區域

名人找個家/李家驊:租不如買

名人找個家/林欽宏:買房三要素

名人找個家/吳澤成 重區位交通

名人找個家/林大為:時間換空間

名人找個家/許家豪 重生活機能

名人找個家/劉韋廷 重生活機能

名人找個家/賈德威:盡早買房

名人找個家/周子安:地點擺第一

名人找個家/張松橋 愛英國房產

名人找個家/陳正林 重交通、採光

名人找個家/游日傑 交通擺第一

名人找個家/鄭美玲 挑捷運周邊

名人找個家/王派峰 重視三要件

名人找個家/勞開陸 看三重點

名人找個家/楊宗斌:時間換價差

名人找個家/林火燈 重交通便利

熱門文章

2021房地產走勢 命理師:群魔亂舞的一年

六都房價過熱? 長虹建設總經理李耀中:房市沒有過熱問題

名人找個家/張金鶚 首重五核心

新濠建設集團董事長蔡家福:推動「真心不二價」 任重道遠

名人找個家/順豐速運董座王衛 買地蓋別墅

北市南港「東區門戶大計」 成就房市大未來

板橋江翠第1水岸宅「新濠一川」 好評中熱銷

名人找個家/李坤得 重三大條件

商品推薦

贊助廣告

留言