親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

名人找個家/葉柱均 重三個合意

2020-02-01 03:05:32經濟日報 記者陳怡慈/台北報導

台新投信總經理葉柱均認為,買房子自住是人生一件大事,它不像買精品或車子,不喜歡可以很容易脫手。房子買了搬了進去,如果不合適會很麻煩,原來的房子要賣,還要另外找新房,家具要找搬家公司等等事情,可真是一件大工程,所以選一間自住的房子一定要「合意(台語)」。寧願事前多做一分功課,事後少一分麻煩。

什麼是「合意」的房子?葉柱均解釋,有三個要素是比較重要的。一、價格要合意:要評估自己是否負擔得起,不要讓房貸嚴重影響生活品質及健康,人生短短幾十年,因此而被財務壓力壓得喘不過氣來,並不划算。

二、空間要合意:看家裡人口的多寡,太大或太小也會影響生活品質。

三、感覺要合意:就是房子的磁場跟自己及家人的磁場合不合。有一個很簡單的方法,他本身試了很有效,就是站在房子的正中央,閉上眼睛,讓自己的心靈安靜下來幾分鐘,看看感覺是否舒適,若能讓自己的心境平靜,身體放鬆,就是一個「家」的感覺。

至於地點、交通、屋齡等,葉柱均認為這是見仁見智。他說,天下沒有白吃的午餐,愈靠近市中心或捷運,或房子愈新,價格當然就愈貴,這是不變的定律,因此各取所需。他認為用時間換取空間,這是每個人必須抉擇的功課。現在很多的上班族,紛紛轉往林口或桃園買房子,每天通勤上班的人愈來愈多了,這則是因為隨著交通便利,很多人都會因為預算考量將房子買在市中心以外。

葉柱均本身就是每天桃園、台北通勤了20幾年,當初從南部到北部上班,一開始是住在姐姐家三年,一直到媽媽說應該要自己買一間房了,才意興闌珊地找仲介幫忙找房子。

起初看了七至八間房子,都沒有很中意,就在快要放棄的時候,有一天他接到仲介打電話來問,有一間不錯的房子,要不要看看?房子格局是透天厝四房二廳三衛,一進去就覺得舒服(感覺合意),空間約70坪,非常適合三代同堂(空間合意),重點是20年前桃園的房價相當便宜(價格合意),所以很快就成交了,再加上鄰居也都非常友善,也就這樣住了20年。

葉柱均建議,這幾年的建案不斷推出,不論新屋或中古屋的價格相較前幾年都有下滑的趨勢,選擇會較以往更多,此時對買方相對有利,議價空間也相對加大,只要用心挑選就能找到「合意」的好房子。再加上現在利率相對低,有意購屋自住的民眾,可以透過銀行貸款來實現購屋的計畫。

買房家具林口

延伸閱讀

武漢肺炎衝擊 義大利暫停桃園羅馬航班

年假、疫情雙殺 住商:1月成交量月減17%

避開塞車路段!桃園往返林口長庚公車新路線來了

王道銀行桃園分行開幕

分享給好友加入udn

相關新聞

名人找個家/楊宗斌:時間換價差

名人找個家/林火燈 重交通便利

名人找個家/葉柱均 重三個合意

名人找個家/陳啟蒙 從小屋買起

名人找個家/吳宏謀 最重視區位

名人找個家/王義郎:地點很重要

名人找個家/吳岱融:買屋勝買股

名人找個家/葉芷娟:要勤勞看屋

名人找個家/狄志偉 注重格局採光

名人找個家/關之琳 卡位都更區

名人找個家/陳光雄:首購重地點

名人找個家/曾博昇:用購屋理財

名人找個家/梁國雄:套房重地段

名人找個家/黃德成 重機能、交通

名人找個家/顧立雄:理財再買房

名人找個家/楊忠翰:先有再求好

名人找個家/龔明鑫 三點教戰

名人找個家/王文浩 鼓勵青年購屋

名人找個家/劉松山 重生活機能

名人找個家/丁磊 偏愛學區豪宅

名人找個家/林淑真 三階段換屋

名人找個家/張志誠 重位置格局

名人找個家/吳秉庭:投資重區位

名人找個家/阮慕驊 最重視地點

名人找個家/斯容:買房地點擺第一

名人找個家/曾琦殷 鍾情澳洲物業

名人找個家/林旺根 重通勤時間

名人找個家/鄭博文 自建綠能屋

名人找個家/徐慶昇:寧買貴不買錯

名人找個家/賴建承:買屋三關鍵

名人找個家/陳英傑 重地點建商

名人找個家/潘石屹 最重視地段

名人找個家/陳秋蘭 以貌取屋

名人找個家/周鴻禕 愛北京豪宅

名人找個家/李俊昌:以自住為主

名人找個家/林瑞瑤 重「二要八不」

名人找個家/陳品峯 重交通便利

名人找個家/韓庚 一有錢就買房

名人找個家/謝萬雄 重生活品質

名人找個家/許毓仁 重生活機能

名人找個家/聶建中 重進場時點

名人找個家/李承仲 重格局風水

熱門文章

名人找個家/楊宗斌:時間換價差

稀有獨特豪宅 高資產族砸錢不手軟

你的理想住宅符合「好宅」五要素了嗎?

名人找個家/林火燈 重交通便利

以人本精神出發的「住居空間通用化標章」

黴菌大軍來襲 你準備好應戰了嗎?

倪子仁:武漢肺炎疫情影響房市不大 諸家不宜「危言聳聽」

名人找個家/葉柱均 重三個合意

空間通用設計 讓愛行遍天下

商品推薦

贊助廣告

留言