名人找個家/陳光雄:首購重地點
中華電信旗下光世代建設董事長陳光雄是建築師,對於居家環境要求也相當高,他坦言至今還沒找到夢想中100分的住宅,而對年輕人的建議是,首次購屋要重視地點,位於交通核心,不可能第一次找到滿意房子,但要至少保值,或者具有漲價潛力,可做為未來換屋的資本基礎。
陳光雄畢業於文化大學建築暨都市計畫系,後來又從歐洲奧地利維也納應用藝術學院及Professor Hans Hollein高級建築研究所畢業。
陳光雄是知名建築師,有「環保建築師」之名,近年更積極推動綠建築、智慧建築,希望建築與環境融合,打造最適合居住的環境。
身為建築師,陳光雄對於居家環境要求很高,理想中的住宅要兼具美學、綠色生態及科技,陳光雄坦言,理想中的住宅,不是具備豪華外觀的豪宅,最重要的是符合台灣氣候帶的正確建築,包含遮陽、引風,注重節能以及符合健康跟綠化的公設環境。
陳光雄表示,當然現在還沒有找到百分百符合健康、綠色跟智慧三個要點的住宅,不過隨著近年台灣在住宅設計越來越注重綠色生態、健康及智慧的住宅,未來一定會有滿意的住宅。
陳光雄第一間房子首重地點跟教育學區,同時擁有綠化及健康的公設,而對於預算有限的年輕人,陳光雄的建議非常務實,陳光雄表示,第一間房子不一定百分百符合心中完美的每一個要求,但一定要選對地點,因為選對地點至少保值,未來最好增值,可做為換屋的基本資金,透過換屋可以更接近理想中的居住環境。
至於要如何挑選保值甚至有機會升值的地點,陳光雄表示,要關注國家交通及大型建設及當地產業開發計畫,一個大型的新城市計畫要兼顧產業進駐及住宅規劃,以南港跟內湖為例,搭配產業發展,推動住宅規劃。
陳光雄指出,從日本經驗中發現,大型土地開發案,同時發展產業進駐跟住宅區,比例大約是4比6,扶植產業搭配住宅需求,這樣的規劃可以成功推動大型土地開發案。
接任光世代建設董事長後,陳光雄也積極推動綠色、健康、智慧化住宅,近期中華電信打造首座智慧綠能員工宿舍,光世代建設就提供建築相關專業。
光世代建設母公司中華電信擁有410公頃土地及800多個電信機房,資產政策是「不賣土地」,近年技術演進、業務變化等,機房所需空間越來越小,閒置跟沒有積極使用的空間越來越多,搭配政府的市地重劃都更策略等,中華電信也陸續啟動資產活化。
相關新聞
名人找個家/黃奕睿 重使用價值會理事
名人找個家/香港影帝張家輝 投資快狠準
名人找個家/陳文雄 從小屋買起
名人找個家/蔡志雄:租不如買
名人找個家/蘇雅頌 提醒三注意
名人找個家/陳劍威:買房要隨緣
2021房地產走勢 命理師:群魔亂舞的一年
名人找個家/順豐速運董座王衛 買地蓋別墅
名人找個家/張金鶚 首重五核心
名人找個家/李坤得 重三大條件
名人找個家/周俊男 重交通機能
名人找個家/李賢義 地段擺第一
名人找個家/李志強 靠購屋理財
這個建案九成買主是女生?全新節目帶你賞屋長知識
名人找個家/楊智捷 樂當包租婆
名人找個家/吳岱融:「磚頭」勝股票
名人找個家/蘇純興買房 選熟悉區域
名人找個家/彭金隆 有三不原則
名人找個家/林孟垣 重建商品牌
名人找個家/張溫德:「三安」擺第一
名人找個家/李小鵬 有錢就買房
名人找個家/邱銘乾:求有再求好
名人找個家/洪麗萍 重機能、交通
名人找個家/黃崇哲 重區域環境
名人找個家/陳良德 重生活機能
名人找個家/王建彬 偏愛蛋黃區
名人找個家/許振焜:勇敢買房
名人找個家/鄺美雲 有錢就買房
名人找個家/劉坤錫 求有再求好
名人找個家/田揚名 愛觀察風水
名人找個家/廖良彬挑商辦 三心法
名人找個家/簡國釧 買熟悉區域
名人找個家/李家驊:租不如買
名人找個家/林欽宏:買房三要素
名人找個家/吳澤成 重區位交通
名人找個家/林大為:時間換空間
名人找個家/許家豪 重生活機能
名人找個家/劉韋廷 重生活機能
名人找個家/賈德威:盡早買房
名人找個家/周子安:地點擺第一
名人找個家/張松橋 愛英國房產
名人找個家/陳正林 重交通、採光
留言