名人找個家／潘石屹 最重視地段
SOHO中國董事長潘石屹曾經在大陸脫口秀節目「金星秀」中，被問名下有多少間房，潘石屹高調回答「不太好數」，被主持人金星吐槽「直接說很多不就完事了。」
至於買房該在哪一座城市買，潘石屹表示，千萬不要到小地方待著，小地方的關係網對年輕人來說不是很有利，將來的北京、上海每個城市都將有5,000萬人，所以機會還是滿多的。
至於怎樣買到對的房子，潘石屹指出，有孩子要上學的可以挑選學區房；房子若是用來養老，就要離市區遠一點；而從事商業對交通便捷、人氣很旺的地段相當敏感，所以地段選擇要與需求所對應。
騰訊房產報導，潘石屹透露買房的秘訣就是：地段、地段、地段，因為繁華地段、人流量大的地段，物業有保值增值功能，在經濟不景氣的情況下容易脫手。
潘石屹指出，地段的價值，不只是一個空間的概念，還有時間的概念，例如過去上海最有價值的地段是浦西的南京路，以黃浦江為界浦西遠勝浦東，有「寧要浦西一張床，不要浦東一幢房」的說法，但今日的浦東，尤其是陸家嘴區域，地段價值是今非昔比了，真正是寸土寸金。
無獨有偶，北京的通州以前只是一個睡城（居民回家睡覺的地方，意指沒有發展性的城市），現在成為北京副中心，優質城市資源聚集度大大提升，所以對地段價值的認知，要有現在和未來兩個角度的比較，比較的不是土地本身，而是它所對應的城市資源。
最後是地段選擇的匹配性，他指出，有孩子上學的在乎的是學校資源，對離機場遠近，離天安門有多遠不感興趣；做養老的對喧譁的鬧市不感興趣；而做商業的對交通便捷，人氣很旺的地段感興趣，所以地段選擇要與需求所對應。
不過，從2017年開始，潘石屹就不斷出售自己的SOHO地產，他認為目前大陸房地產泡沫已經非常嚴重，加上不久就要開始實行房產稅了，因此他勸大學剛畢業的年輕人千萬不要貸款買房；等到有能力買房時，一定要挑選好的地段。
潘石屹建議，現在的年輕人千萬不要再去貸款買房子，特別是對於剛需一族來說，現在貸款買房非常不划算，原因有三個，分別是幸福感降低、房屋將出現過剩、房地產泡沫非常嚴重。
相關新聞
名人找個家／王文浩 鼓勵青年購屋
名人找個家／劉松山 重生活機能
名人找個家／丁磊 偏愛學區豪宅
名人找個家／林淑真 三階段換屋
名人找個家／張志誠 重位置格局
名人找個家／吳秉庭：投資重區位
名人找個家／阮慕驊 最重視地點
名人找個家／斯容：買房地點擺第一
名人找個家／曾琦殷 鍾情澳洲物業
名人找個家／林旺根 重通勤時間
名人找個家／鄭博文 自建綠能屋
名人找個家／徐慶昇：寧買貴不買錯
名人找個家／賴建承：買屋三關鍵
名人找個家／陳英傑 重地點建商
名人找個家／潘石屹 最重視地段
名人找個家／陳秋蘭 以貌取屋
名人找個家／周鴻禕 愛北京豪宅
名人找個家／李俊昌：以自住為主
名人找個家／林瑞瑤 重「二要八不」
名人找個家／陳品峯 重交通便利
名人找個家／韓庚 一有錢就買房
名人找個家／謝萬雄 重生活品質
名人找個家／許毓仁 重生活機能
名人找個家／聶建中 重進場時點
名人找個家／李承仲 重格局風水
名人找個家／黃培直 重全家需求
名人找個家／羅法平：要量力而為
名人找個家／余泯樂 重生活機能
名人找個家／賴清海 重結構建材
名人找個家／吳龍飛 靠購屋致富
名人找個家／李振成 鎖定電梯宅
名人找個家／馮侖：應量力而為
名人找個家／李宗賢 重居住品質
名人找個家／許崑泰 挑黃金地段
名人找個家／吳光中：地點最重要
名人找個家／楊應超：要做足功課
名人找個家／蔡志雄：地段最關鍵
名人找個家／李秉潔：先衡量能力
名人找個家／陳怡君 格局擺第一
名人找個家／卓芷聿 買房當儲蓄
名人找個家／史玉柱 愛投資豪宅
名人找個家／黎奕彬 地點擺第一
;){kind=link}
留言