名人找個家／陳秋蘭 以貌取屋
富邦證券稅務專家團隊協理陳秋蘭表示，她是在婚前購屋，在兒子幼稚園畢業時換屋，而舊屋和鄰居換小屋後出租，找補的價款加點貸款投入另一間小屋。她的買屋心法是，「早買、晚買都可以」，就是要立下存錢的目標。
陳秋蘭說，在人生的路上，房產的更動不是故事場景的移動，它是家，它是人生中最重要的幾大決策之一。
婚前買房是父母的要求，是出於保護；因為有房的一方可以主導婚後住哪裡、婚前收入鎖進來才不會被花掉、吵架不會被掃地出門、離婚不用分人家一半。
此外，「房子當嫁妝，是耐用又有分量，永遠都會記得」，陳秋蘭笑著點出這些逗趣又溫馨的長輩觀點。
陳秋蘭說，當時對房產一竅不通，看屋就拉著長輩一起。從舊屋看到新屋，公寓到大廈，坦白說，室內可以裝修，公設及外觀不能改變，以貌取「屋」的結果就看上新的大樓。
地區選擇上，自住重個人偏好，因為對娘家附近的環境和建案比較熟悉，會比較放心。出租則是另一種標準，得精算資金投報率，但也要衡量房客負擔能力。
其他方面，附水準以上的內裝，能帶進條件較好的房客，該族群較有能力負擔高一點的租金。房客的支出，包括房租、水電等，衡量之下，二、三十年以上的大樓或公寓，在房東投報率和房客負擔能力二者間，較易取得交集。但陳秋蘭也說，現今出租投報率普遍太低，若無好物件，投資理財還比較簡單省事。
有人說租比買划算，相當於現在付利息，但不用繳房貸本金。陳秋蘭表示，若收入不夠，貿然購屋反而是危險的。但重點是租房時有沒有把多的錢存下來。
陳秋蘭笑說，不買房和不結婚的核心問題其實很像，覺得門檻好高好難，覺得將有很大的犧牲，買房承受經濟上的不自由，結婚則身心上的不自由。
如果決定不要，看來似乎不必為「要」而付出，而卻必須為「沒有」做準備。如果決定「要」，則心態上不能只是隨性地等待緣分出現，可有可無，一定要設定目標才行。
陳秋蘭鼓勵年輕人立定目標買房，是基於儲蓄養老的觀點。房價漲跌的預期必然左右購屋的時程，但方向不應該改變。立下買房或還清房貸的目標，會減少可支配的存款，也會抑制消費，錢才容易存下來。
若因為自備款不足或認為房價偏高，則現在開始強迫儲蓄，開源節流，或以定期定額的做法強迫提存購屋基金，準備愈充分，選擇會愈多。
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