親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

名人找個家/李宗賢 重居住品質

2018-12-29 02:55:19經濟日報 記者林子桓/台北報導

許多民眾在買房時,考慮的層面相當廣,華南銀行個人金融事業群副總經理李宗賢認為,買房地段可以考慮地緣關係、個人習慣性及嚮往的地段,同時,也須量力而為,兼顧生活品質。

李宗賢不是在地台北人,工作關係至雙北,並長期定居於此,他說,初始因工作才剛起步,身上並無太多儲蓄,當時買下新北市的公寓,也是第一次購屋。

李宗賢小檔案 圖/經濟日報提供
李宗賢小檔案 圖/經濟日報提供

隨著他的孩子漸漸長大,加上需照顧家中長輩後,考慮到他們可能不太適合爬上爬下,因此,開始注意「有電梯」的房子,近五年就選中一樣位於新北市的房屋,便成他現在居住的家。

李宗賢說,其實第二次買房,有關注台北市的房子,不過,因為房價當時落在較高的水平,加上親友們皆住在鄰近台北市一帶的新北市地區,並已習慣該區的生活習性,因此,最終還是將房子買在此。

有了經濟能力後,李宗賢開始重視住屋品質與附近機能等需求,所以新屋選在一個附近有公園且住家樓下有中庭的社區,如此一來,長輩平常就有一處能進行社交、運動的地方;機能方面,他認為,附近也需要有中、大型超市及捷運站,而這套新屋正符合他的各項需求。

此外,他也相當重視家中的採光與通風,由於運氣不錯,加上堅守自己的需求,現今新成屋的房子,已經很少有像過去前後陽台的房屋,但他仍將此需求列入考量之一。

買過二次房子的李宗賢說,隨著年齡增長,購屋需求不大一樣,一開始只求一個屬於自己的家,當房貸差不多快還完時,便可更換第二間房屋,此時為壯年時期,身上有一些儲蓄,就可以考慮機能性且生活品質較好的地段,瀕臨退休時就得考量電梯需求,防止不便爬樓梯的可能。

李宗賢說,買房要依照個人所需,有些人嚮往住在商業區的地段,如大安、信義區;若注重生活品質,可以考慮天母、內湖一帶。接著,就需要考量自己的負擔能力,是否能因應每月的開銷,防止失去自身的生活品質。

他說,民眾可以將每月的薪水拆成四等分,包括房屋貸款、儲蓄或投資、保險相關產品及日常開銷的生活費,有效應用每月的所得,才不會陷入太深的房貸壓力。同時,他鼓勵「首購族」在經濟允許且有買房需求的情況下,能使用政府推動的青年安心成家貸款,因為該貸款的利率較一般房貸來得低。

買房房貸新北市

延伸閱讀

AIT曾出價12億想買這棟 地主:我又不缺錢不想配合

AIT曾出價12億想買這棟 地主:我又不缺錢不想配合

冬盟/李宗賢後來追上 中職留下安打王3連霸

冬盟/李宗賢後來追上 中職留下安打王3連霸

迎年前購屋旺季 永豐銀推限時優惠房貸1.58%起

迎年前購屋旺季 永豐銀推限時優惠房貸1.58%起

電梯也要智慧節能 導入雲端監控省電馬達

電梯也要智慧節能 導入雲端監控省電馬達

分享給好友加入udn

相關新聞

名人找個家/鄺美雲 有錢就買房

名人找個家/劉坤錫 求有再求好

名人找個家/田揚名 愛觀察風水

名人找個家/廖良彬挑商辦 三心法

名人找個家/簡國釧 買熟悉區域

名人找個家/李家驊:租不如買

名人找個家/林欽宏:買房三要素

名人找個家/吳澤成 重區位交通

名人找個家/林大為:時間換空間

名人找個家/許家豪 重生活機能

名人找個家/劉韋廷 重生活機能

名人找個家/賈德威:盡早買房

名人找個家/周子安:地點擺第一

名人找個家/張松橋 愛英國房產

名人找個家/陳正林 重交通、採光

名人找個家/游日傑 交通擺第一

名人找個家/鄭美玲 挑捷運周邊

名人找個家/王派峰 重視三要件

名人找個家/勞開陸 看三重點

名人找個家/楊宗斌:時間換價差

名人找個家/林火燈 重交通便利

名人找個家/葉柱均 重三個合意

名人找個家/陳啟蒙 從小屋買起

名人找個家/吳宏謀 最重視區位

名人找個家/王義郎:地點很重要

名人找個家/吳岱融:買屋勝買股

名人找個家/葉芷娟:要勤勞看屋

名人找個家/狄志偉 注重格局採光

名人找個家/關之琳 卡位都更區

名人找個家/陳光雄:首購重地點

名人找個家/曾博昇:用購屋理財

名人找個家/梁國雄:套房重地段

名人找個家/黃德成 重機能、交通

名人找個家/顧立雄:理財再買房

名人找個家/楊忠翰:先有再求好

名人找個家/龔明鑫 三點教戰

名人找個家/王文浩 鼓勵青年購屋

名人找個家/劉松山 重生活機能

名人找個家/丁磊 偏愛學區豪宅

名人找個家/林淑真 三階段換屋

名人找個家/張志誠 重位置格局

名人找個家/吳秉庭:投資重區位

熱門文章

哪些要點不容忽略? 倪子仁談小資族購屋必勝要訣

名人找個家/劉坤錫 求有再求好

名人找個家/田揚名 愛觀察風水

建案推「真心不二價」 台商及企業主熱烈回響

名人找個家/鄺美雲 有錢就買房

長虹建設李文造大嘆:長虹股價「太委屈」!

商品推薦

贊助廣告

留言