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名人找個家/卓芷聿 買房當儲蓄

2018-11-10 02:58:24經濟日報 記者仝澤蓉/台北報導

有台灣精油教母之稱的HERBOX荷柏園創辦人卓芷聿,人生最大的興趣就是專研精油,投資理財則以房地產為主,買房子經驗豐富的她,從創業賺了第一桶金開始,就把買房子當成儲蓄,陸續買過四間房子,目前手上仍有三間房子,不出租全部自用。

卓芷聿小檔案 圖/經濟日報提供
卓芷聿小檔案 圖/經濟日報提供

卓芷聿從澳洲留學回台開始創業,一開始在中壢SOGO百貨設臨時櫃,創業一年之後,賺了50萬元剛好拿來付頭期款,於1999年買下第一間房子,就在中壢SOGO附近;28坪的房子,每月貸款金額約9,000元,當時買價每坪10萬元左右,現在附近漲到30萬元。後來陸續生了兩個小孩,原本的房子空間不夠使用,卓芷聿又在平鎮買了58坪的樓中樓,四房外加三套衛浴,足夠一家四口和婆婆一起住。

隨著女兒年紀稍長,跟卓芷聿反映,教會裡別人家都有花園,也希望能住在有花園的房子,2011年卓芷聿花了600萬元,在楊梅買下地坪60坪的兩層樓獨棟別墅,總計五個房間,三套衛浴,還有前後陽台,以及家庭主婦最需要的曬衣場;最重要的是有女兒期待的花園,卓芷聿又花了600萬元裝潢整修,包括地板、外牆全面翻修,在花園裡種了檸檬茶樹、檜木、松樹和紫蘇,還有一棵南洋風芭蕉樹搭配搖搖椅。

楊梅別墅雖然住得很舒服,但因為在山上,必須開車,卓芷聿擔心將來年紀大了交通不便,又在平鎮買了第四間房子,看中這間房子主要原因是新建案,附近有萬坪公園,還有運動中心,生活機能也很好,很適合退休生活,為了降低財務負擔,她把第二間樓中樓賣掉,手上仍維持三間房子。

手上這麼多房子,卓芷聿只住其中一間,另外的兩間她並沒有出租,主要是擔心房屋出租無法掌握房客的狀況,對於房子的維護較難控制,但這樣就得自己想辦法利用房子,因此她的每一間房子都有各自用途,除了楊梅獨棟別墅自住之外,第一間房子現在用來擺放精油,第四間房子則是私人招待所兼工作室,提供給海外學員來台灣上課時居住。

卓芷聿表示,房地產是她認為最安全的投資,她甚至不把房地產當成投資,而是當成儲蓄,尤其現在銀行貸款利率很低,「為何不買」?

對於年輕人購屋,她建議可以先求有再求好,但買房子一定要選擇生活機能好,交通便利,這樣將來不住了,想要出租也比較容易;尤其是生活機能不好的地方她不會買,前一陣子很熱門的高鐵站附近,她也去看過,房子都蓋得很好,但是附近生活機能不好,自己不會想去住,這樣的房子她就不會下手。

買房頭期款高鐵

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