名人找個家／潘慧珍重交通便利

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2018-09-15 00:06:51經濟日報記者李至和／台北報導

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比漾廣場董事長潘慧珍、同時也是國內建商東家集團董娘，對購置房產有相當務實的見地。她認為，買房子除了考量預算之外，交通地利之便是考慮的首要條件，尤其首購族更必須選擇與捷運當鄰居的物件，無論自住需求或未來轉手，才具有價值。

潘慧珍雖然身為董事長，但卻沒有司機接送，平常開車之外，也經常搭乘捷運，因此開車與捷運對她來說是選擇居住地點最重要的考慮因素，長期居住在台北市區，過去挑房子著重開車方便，隨著捷運開通後，鄰近捷運就成了置產首選。

潘慧珍說，大台北地區的捷運路網愈趨完整，即使預算有限的年輕人，也可以選擇交通便利、生活機能好的新北市，現在捷運已延伸至蘆洲、新莊，甚至桃園機場捷運開通，在這些台北市外圍地區購屋，負擔較輕、生活機能也不差，都是可以考慮的置產地點。

以目前房價回跌修正，潘慧珍認為，購屋置產必須以自己的需求為考量，不應只想著買在最低點，可能就會錯過好的物件或是購屋的時機，只要具有交通優勢的地點，房價的支撐性相對也會提升。

即使潘慧珍有建商背景，但對於中古屋卻不排斥。她認為，中古屋若維護得好，社區管理完善，坪數又實在，且不少中古屋社區都位在相當好的地點，價格比起區域內的新成屋還有競爭力，也不失為購置房產的選擇之一。

潘慧珍建議，選擇中古屋要評估社區規劃與管理能力，尤其是新北市許多中古大樓的物件地點都相當不錯，房價比起台北市區又更具有親和力，入住之後經過整理裝修，一樣能住得舒適自在。

房地產的地點好，已經具備先天優勢，要替自己的房產增色，就得仰賴裝修維護，談到這點潘慧珍更是相當有經驗，在自己住過的幾個房子中，從早期交由設計師一手打理，到現在能自己找材料、做設計，妝點出屬於自己的居家風格，又能兼顧省錢。

潘慧珍說，在進行室內裝修的時候，花錢要花在刀口上，自己找木工或是DIY簡單的層架，甚至直接到家具工廠下單訂做，都是可以省錢，又能做出符合自己想要的裝修與家具。

潘慧珍以自己最近做了一個收藏星巴克城市杯的專屬杯架為例，剛開始有想過找木工施作，一面牆的杯架估計約要花費2萬多元，後來自己去買了一些掛勾配件DIY，最後只花了2,000多元就搞定。

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