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名人找個家/徐國勇:購屋要做功課

2018-07-07 00:10:30經濟日報 記者吳馥馨/台北報導

行政院發言人徐國勇。 報系資料照
行政院發言人徐國勇。 報系資料照

行政院發言人徐國勇表示,包括住家與律師事務所,他人生有買過幾次房子,每次都沒有事先做功課,以至於幾乎每棟都比市場行情高出百萬元,現在回想起來,買房子還是要做功課的。

徐國勇1978年在台北市龍山國小當特教老師,當時月薪僅6,000多元,因此決定「以時間換空間」,在1982年左右,以130多萬元在關渡買下人生的第一棟房子。

經濟日報提供
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徐國勇說,關渡那棟房子買在高點,買完隔年房價就大跌,價格剩不到七成,好在當時買房是自住,而且因為擔任國小教師,享有公教低利貸款,銀行貸款的利率水準約14%時,公教貸款利率只有4%。加上太太也是國小教師,兩個人一起還貸款,壓力沒那麼重。

1984年,徐國勇考上律師執照,辭去教職改任律師,認為不該占用公教就把公教貸款還清。徐國勇表示,律師收入雖然不錯,但沒有想像那麼穩定,尤其他是自己開業,關渡的房子全家人一直住到1991年才以約430萬元賣掉,再向銀行貸款約800多萬元,在內湖的大湖山莊買下人生第二棟房子。貸款800萬元後,他就設定二年內還清的目標,因此努力打官司,二年多就還清貸款。

現在回想,他認為年輕時應該留點「貸款」,給自己適當壓力,才會努力賺錢。他也建議,年輕人如果有正常持久的工作,吃穿用度不用太講究,應該適度貸款買房。

徐國勇最初擔任律師時,事務所一直是租用的,一直到1995年左右,有一天結束在台北地院的開庭,開車回到事務所的路途上,偶然因等紅綠燈時抬頭,看到襄陽路上有一間三樓的辦公室要出售;徐國勇立即停車上樓詢問,原來是當時勞力士手表在台北的據點要搬遷,屋主就決定出售。

當時屋主開價1,550萬元,徐國勇也沒討價還價,當天就簽約買了,對他而言,買房子就是看緣分;於是他又立下二年內要把貸款還清的目標,又開始了努力賺錢的生活。

直到2000年,陳水扁選上總統,在當時已是擔任立委的卓榮泰邀約下,徐國勇正式步入政壇,先後當選台北市議員、立法委員,就把這棟辦公室出租迄今。

2008年,民進黨大選失利,徐國勇立委也落選,只好又回鍋擔任律師,這次又是因緣際會,以2,000萬元買下石牌路二段的商辦做為律所,因2016年出任民進黨不分區立委後,因不能兼職,該事務所又繼續出租。

買房商辦房價

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