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名人找個家/港星張智霖買房 重生活機能

2018-06-09 00:03:05經濟日報 記者林宸誼╱綜合報導

香港男星張智霖。
香港男星張智霖。
經濟日報提供
經濟日報提供

香港男星張智霖和袁詠儀結婚17年,是演藝圈的模範夫妻,租房子十多年,直到2017年10月張智霖砸下港幣9,180萬元(約新台幣3.5億元),買下人生第一間房子。

商界雜誌、香港商報報導,張智霖和妻子袁詠儀一向投資有道,長期投資香港的藍籌股。

張智霖坦言,自己苦等了好多年,想等香港房價合理或者下跌的時候再買房,但都沒遇到合適時機,很沮喪,去年買房不是為了投資,而是因為要給家人住,所以注重房子的生活機能。

搜狐財經、太平洋時尚網報導,張智霖和袁詠儀是香港演藝圈中少有不買房的夫妻檔,張智霖曾一度擁有超過15輛豪車,而袁詠儀則是出了名的買包狂魔,而且都是國際大牌,雖然愛好不同,不過兩人在一件事情上意見卻是一致,那就是堅決不買房,張智霖只有買房給媽媽住過。

兩人從結婚到生孩子,一直沒有自己的房子,2006年時張智霖為了讓懷孕的袁詠儀住得舒服,在香港寶雲道租了一套面積220平方公尺的豪宅,月租是港幣15萬元(新台幣57.8萬元)。

2007年,兒子出生,一家三口搬到山頂道花園台豪宅,租金差不多是港幣13萬元,直到山頂道的房子租金飆升到了港幣18萬,他們搬到了位於大潭道曼克頓花園的豪宅,面積約165平方公尺,月租稍微便宜,港幣6萬。2010年及2011年又各搬了一次,月租港幣10萬元及20萬元。

算下來張智霖夫妻倆,已經換租過五個地方,每個月月租要花掉近港幣15萬元。但為什麼就是不買房,他於2012年時曾表示,「香港房價太貴太瘋狂,很不划算,如果我用買房子的錢來租屋 ,我可以租到130歲。」

但是面對租房的巨額成本和搬家的高頻率,最終張智霖還是買了房,而且不買則已,一買則大手筆,豪擲港幣9,180萬元(約新台幣3.5億元)在香港的富豪區買了一套高層豪宅,面積約246平方公尺,差不多每平方公尺港幣32萬元,並與鄭秀文當鄰居,創下香港同類房型新高。

根據香港土地註冊處資料顯示,2017年9月大坑大寶閣的高層樓海景房有買賣紀錄,登記買家為張智霖,原屋主於1991年以港幣690萬元購入,這次以港幣9,180萬元售出,轉手獲利港幣8,490萬元,增值超過12倍。

張智霖坦承,買房純粹是給家人住,因為有需求才買房,不是什麼投資,最重要的是,這不代表他看好香港房市,所以大家不要以為他看好房市就跟著買,他自己也不知道買的時機對不對。

買房豪宅租金

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